Asset Manager
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Job Description
La risorsa sotto la direzione dellHead of Asset Management e in coordinamento con i Fund Manager e le altre funzioni aziendali si occuper di:
presidiare organizzare e controllare la gestione tecnica manutentiva e dei servizi resi sullimmobile nonch il rapporto con i conduttori programmando le azioni opportune favorendo un continuo scambio informativo con le altre funzioni specialistiche ed il Fund Manager anche in relazione alle opportunit di valorizzazione del portafoglio immobiliare affidato;
proporre le attivit tecniche / commerciali finalizzate alla valorizzazione del portafoglio assegnato;
verificare che la gestione del portafoglio anche in termini di assegnazione di incarichi lavori e appalti sia eseguita secondo le procedure volta per volta vigenti della SGR;
gestire i rapporti operativi con i Property Manager in ordine al patrimonio immobiliare dei fondi verificando costantemente ladeguatezza del livello di servizio fornito impartendo le opportune direttive al fine di garantire il perseguimento delle strategie dei fondi;
controllare il corretto svolgimento delle opere manutentive e landamento dei costi in relazione alle opere stesse fornendo alla funzione Finance tutte le informazioni utili ad alimentare i consuntivi ed i forecast gestionali;
curare lesecuzione di sopralluoghi sugli immobili per la verifica del corretto utilizzo degli spazi e dello stato di conservazione degli immobili e degli impianti;
verificare la corretta tenuta della documentazione tecnica degli immobili (ad es. doc. edilizio/urbanistica catastale impiantistica) e il relativo aggiornamento della stessa;
curare il mantenimento dei rapporti con enti esterni (Comuni ASL VVF ENEL ecc.) in ordine a tematiche di tipo manutentivo/adeguamenti normativi/richieste autorizzazioni allacci utenze ecc.;
supportare il Fund Manager nellattivit gestionale finalizzata anche alla commercializzazione degli immobili;
curare la gestione dei sinistri assicurativi;
supportare le funzioni aziendali coinvolte nei processi di investimento immobiliare mediante il coordinamento dei professionisti esterni incaricati per lesecuzione delle attivit di due diligence tecniche e ambientali;
supportare con riferimento ai processi di dismissione immobiliare e gestire lattivit di predisposizione organizzazione coordinamento delle vendor data room.
Qualifications :
Si richiede:
- Una laurea in architettura o ingegneria
- 3/4 anni di esperienza in ambito Asset Management in una SGR o societ di Real Estate;
- Motivazione e capacit di lavorare in team;
- Capacit di operare con tempistiche serrate e sotto pressione;
- Interesse per il settore immobiliare e desiderio di lavorare in un contesto dinamico e imprenditoriale;
- Buona conoscenza scritta e parlata della lingua inglese;
- Padronanza e autonomia nellutilizzo del pacchetto Microsoft Office.
Remote Work :
No
Employment Type :
Full-time
Employment Type
Full-time
