Projets d'infrastructure et d'immobilisations Spécialiste en acquisition foncière, COM

Vous voulez créer un impact non pas seulement gérer des projets mais changer la façon dont le monde est construit. Chez Accenture Infrastructure et projets et dimmobilisations cest exactement ce que vous allez faire. Vous contribuerez à développer et à mettre en place les usines les réseaux électriques les systèmes de transport et les infrastructures publiques qui permettent aux communautés de fonctionner et ce de manière plus intelligente plus sûre et plus durable que jamais.
Vous travaillerez aux côtés de personnes qui voient grand et agissent avec audace : chefs de projet ingénieurs technologues et stratèges qui allient expérience du monde réel innovation numérique et intelligence artificielle. Ensemble nous transformons la manière dont les projets dinvestissement sont planifiés gérés et réalisés créant ainsi une meilleure façon de bâtir lavenir.
Car assez bien ne fait que bâtir le passé. Et vous êtes ici pour bâtir lavenir au sein dune équipe qui surpasse toutes les normes.
Rendez-vous ici pour en savoir plus sur Accenture Infrastructure et projets dinvestissements
Nous recherchons un professionnel en acquisition foncière ou agent foncier pour diriger les projets immobiliers liés à des investissements à grande échelle en matière dinfrastructures et de transports.
Ce poste convient parfaitement à un agent foncier et négociateur dexpérience capable de sépanouir dans des environnements complexes de diriger des stratégies dacquisition de bout en bout et de gérer avec assurance les relations avec les parties prenantes les études et les négociations impliquant des intérêts publics et privés.

• (Titre interne : Services fonciers III)
  • Diriger et superviser lacquisition de tous types de droits immobiliers y compris les droits permanents et temporaires les permis et les accords dexpropriation.
  • Élaborer mettre en œuvre et superviser des stratégies dacquisition foncière respectant la portée du projet sa conception la politique en vigueur et les principes juridiques applicables.
  • Examiner les exigences foncières afin de garantir leur conformité avec les objectifs du projet les cadres réglementaires et la législation sur les droits de propriété.
  • Gérer les études foncières la vérification préalable et la coordination des apports techniques liés à la propriété.
  • Tenir le rôle dagent foncier principal en dirigeant et en soutenant directement les négociations avec les propriétaires fonciers les municipalités les services publics les organismes gouvernementaux et les autres parties prenantes.
  • Conseiller et soutenir les négociateurs sur les dossiers dacquisition complexes ou sensibles y compris en matière dindemnisation et dexpropriation.
  • Assurer la liaison avec les clients les promoteurs les entrepreneurs et les autorités publiques afin de soutenir lintégration des communautés et aménagements axés sur les transports en commun (TOC/TOD en anglais).
  • Présider et participer aux réunions de projet et aux consultations avec les parties prenantes.
  • Collaborer étroitement avec les équipes chargées de la conception de lingénierie des services publics de la géotechnique de lenvironnement des systèmes ferroviaires de larchitecture et de larchitecture paysagère.
  • Examiner et superviser les plans de conception du projet afin de sassurer de leur conformité avec la stratégie dacquisition foncière approuvée.
  • Identifier les risques et les contraintes fonciers; proposer et mettre en œuvre des stratégies datténuation.
  • Mentorer les membres de léquipe sur les meilleures pratiques en matière dacquisition foncière les enquêtes et les négociations.
  • Aider à la préparation et à la gestion des budgets dacquisition foncière y compris les coûts dexpropriation et les réclamations potentielles.
  • Préparer des modèles financiers et des analyses liés aux estimations de coûts fonciers et à la faisabilité.
  • Élaborer des analyses de rentabilité pour lanalyse doptions en décrivant clairement les impacts immobiliers et les coûts associés.
  • Rédiger examiner et finaliser des rapports des notes de service des présentations de la correspondance et des projets daccord.
  • Organiser et tenir à jour les sections et annexes relatives aux biens immobiliers au sein des accords de projet.
  • Créer et mettre en œuvre des cadres de suivi de projet pour les activités dacquisition de biens immobiliers.
  • Guider le personnel dans la réponse aux demandes dinformations aux demandes de modification et aux demandes de renseignements des clients ou des entrepreneurs.
  • Répondre aux besoins en personnel et contribuer au développement de léquipe selon les besoins.
• Condition de travail
  • Travail basé au bureau ou hybride (des déplacements peuvent être nécessaires).

You want to make an impact not just manage projects but change how the world gets built. At Accenture Infrastructure & Capital Projects youll do exactly that. Youll help develop and deliver the factories grids transit systems and public infrastructure that keep communities moving - and do it smarter safer and more sustainably than ever before.

Youll work alongside people who think big and act bold - project managers engineers technologists and strategists who blend real-world experience with digital innovation and AI. Together were transforming how capital projects are planned managed and executed creating a better way to build for the future.

Because good enough builds the past. Youre here to build whats next on a team that outperforms every norm.

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We are seeking a Land Acquisition professional Or Land Agent to provide real estate leadership on large-scale infrastructure and transit investment projects

This role is ideal for an experienced land agent and negotiator who thrives in complex environments leads acquisition strategies end-to-end and confidently manages stakeholder relationships investigations and negotiations involving public and private interests

• (Internal Title:Property ServicesIII)
  • Lead and supervise the acquisition of all types of real property interests including permanent and temporary rights permits and expropriation agreements
  • Develop implement and oversee Property Acquisition strategies aligned with project scope design policy and applicable legal principles
  • Review land requirements to ensure conformity with project objectives regulatory frameworks and property rights legislation
  • Manage land investigations due diligence and coordination of property-related technical inputs
  • Act as a senior Land Agent directly leading and supporting negotiations with landowners municipalities utilities government bodies and other stakeholders
  • Advise and support negotiators on complex or sensitive acquisition files including compensation and expropriation matters
  • Interface with clients developers contractors and public authorities to support Transit-Oriented Communities / Developments (TOC/TOD) integration
  • Chair and participate in project meetings and stakeholder consultations
  • Collaborate closely with design engineering utilities geotechnical environmental rail systems architecture and landscape architecture teams
  • Review and oversee project design drawings to ensure alignment with the approved Property Acquisition strategy
  • Identify land-related risks and constraints; propose and implement mitigation strategies
  • Mentor team members on land acquisition best practices investigations and negotiations
  • Assist in preparing and managing property acquisition budgets including expropriation costs and potential claims
  • Prepare financial models and analyses related to property cost estimates and feasibility
  • Develop business cases for options analysis clearly outlining real estate impacts and associated costs
  • Draft review and finalize reports memoranda presentations correspondence and draft agreements
  • Organize and maintain property-related sections and schedules within Project Agreements (PA)
  • Create and implement project monitoring frameworks for property acquisition activities
  • Guide staff in responding to RFIs change requests and client or contractor inquiries
  • Support staffing needs and contribute to team development as required
• Working Conditions
  • Office-based or Hybrid (Travel may be required)

• Expérience
  • Au moins 10 ans dexpérience en acquisition foncière et en services immobiliers pour des projets dinfrastructure ou de développement à grande échelle.
  • Maîtrise du français et de langlais obligatoire.
  • Expérience avérée en tant quagent foncier notamment en matière de négociations détudes foncières dengagement des parties prenantes et des processus dexpropriation.
  • Solide expérience en gestion de projet en estimation des coûts en évaluation immobilière et en principes dindemnisation.
  • Les candidats disposant de moins dexpérience peuvent être pris en considération à titre provisoire en fonction de leur formation et de leur potentiel de développement.
• Formation
  • Baccalauréat en commerce en immobilier en administration des affaires en urbanisme ou un domaine connexe.
  • Des combinaisons équivalentes de formation et dexpérience professionnelle seront prises en considération.
• Certifications professionnelles et affiliations
  • Certification professionnelle reconnue délivrée par lun ou plusieurs des organismes suivants :
  • International Right-of-Way Association (IRWA)
  • Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec (OEAQ)
  • Appraisal Institute of Canada (AIC)
  • Adhésion en règle à lIRWA à lOEAQ et/ou à lECI
• Compétences et aptitudes
  • Compréhension approfondie des processus dacquisition et dexpropriation immobilières y compris les cadres dindemnisation.
  • Capacité avérée à mener des négociations complexes et à gérer des relations délicates avec les parties prenantes.
  • Excellentes compétences en communication notamment la capacité à produire des rapports et des présentations clairs et adaptés au public.
  • Solides compétences organisationnelles avec la capacité à hiérarchiser les risques et à respecter les échéances avec un minimum de supervision.
  • Souci du détail esprit danalyse et orientation vers les solutions.

À laise pour travailler au sein denvironnements techniques multidisciplinaires.
La rémunération chez Accenture varie en fonction dun large éventail de facteurs qui peuvent inclure sans sy limiter le lieu de travail le rôle lensemble de compétences et le niveau dexpérience propres au poste. Comme lexige la loi Accenture offre une rémunération raisonnable en se basant sur un emploi à temps plein pour des postes qui peuvent être pourvus comme indiqué ci-dessous.

Le recrutement pour ce poste vise à pourvoir un tout nouveau rôle.

La fourchette salariale de base indiquée ci-dessous sert de ligne directrice représentant la majorité des offres pour ce poste. Il ne sagit pas dune limite maximale. Dans certains cas la rémunération réelle peut dépasser la fourchette indiquée.

Lieu de lemploi Échelle de salaire annuel
Montréal de 120 000 $ à 170 000 $

• Experience
  • Minimum 10years of experience in land acquisition and real property services for infrastructure or large-scale development projects
  • Fluency in French and English is required
  • Demonstrated experience as a Land Agent including negotiations land investigations stakeholder engagement and expropriation processes
  • Strong background in project management cost estimating real property appraisal and compensation principles
  • Candidates with slightly less experience may be considered on an interim basis depending on qualifications and development potential
• Education
  • Bachelors degree in Commerce Real Estate Business Administration Urban Planning or a related field
  • Equivalent combinations of education and professional experience will be considered
• Professional Certifications & Memberships
• Recognized professional certification from one or more of the following:
  • International Right-of-Way Association (IRWA)
  • Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec (OEAQ)
  • Appraisal Institute of Canada (AIC)
  • Membership in good standing with IRWA OEAQ and/or ECI
• Skills & Competencies
  • In-depth understanding of real estate acquisition and expropriation processes including compensation frameworks
  • Proven ability to lead complex negotiations and manage sensitive stakeholder relationships
  • Excellent communication skills including the ability to deliver clear audience-appropriate reports and presentations
  • Strong organizational skills with the ability to prioritize risks and meet deadlines with minimal supervision
  • Detail-oriented analytical and solutions-focused
  • Comfortable working in multidisciplinary technical environments

Compensation at Accenture varies depending on a wide array of factors which may include but are not limited to the specific office location role skill set and level of experience. As required by local law Accenture provides a reasonable range of compensation based on full-time employment for roles that may be hired as set forth below.

The recruiting efforts for this position are intended to fill a brand-new position.

The base pay range shown below is intended as a guideline to reflect the majority of offers for this role. It does not represent a maximum limit in some cases actual compensation may exceed the range where appropriate.
Role Location Annual Salary Range
Montreal $120000 to $170000