قائد التأجير

يقوم قائد التأجير بإدارة أنشطة التأجير ومحفظة متاجر مغربي. يتضمن هذا الدور المستأجرين المحتملين وعمليات إعادة التفاوض وإعادة البناء والتمديدات والإنهاءات وتحديد أفضل المواقع للمتاجر الجديدة للحصول على أفضل الصفقات الممكنة من خلال التفاوض على عقود الإيجار مع مالكي العقارات.

المؤهلات والخبرة

درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو أي مجال ذي صلة.
مهارات شخصية قوية مع الثقة للتفاوض بفعالية مع أطراف ثالثة.
إدارة تحليل المخاطر
– 5-7 سنوات من الخبرة في إدارة التأجير التجاري.
الخبرة في مجال العقارات بالتجزئة أمر لا بد منه.
المعرفة بالعقارات أو إدارة الممتلكات بالعقود والإطار القانوني ذي الصلة.

مسؤوليات العمل

العمل مع نائبي الرئيس في مصر والعقارات لتنفيذ الإستراتيجية العقارية للسوق بما يتماشى مع أهداف مغربي للبيع بالتجزئة.
تأكد من أن استراتيجية القسم تتماشى عموديًا وتتكامل أفقيًا مع خطط الأقسام الأخرى.
قيادة تطوير وظيفة العمليات العقارية لدعم نمو الأعمال.
إدارة تنفيذ السياسات والإجراءات الخاصة بالعمليات العقارية لتلبية المتطلبات القانونية وتقديم خدمة فعالة من حيث التكلفة.
قيادة قسم العمليات العقارية لتحقيق الأهداف من خلال تحديد الأهداف الفردية والتوظيف وإدارة الأداء وتحفيز الموظفين لتحقيق أقصى قدر من الأداء العام.
إنشاء وتنفيذ خطط العمليات العقارية لتحقيق أهداف العمل بالإضافة إلى تطوير وإدارة ميزانية السوق وضمان توافق العمليات مع الميزانية المعتمدة.
قم بتخطيط وتحليل بيانات البحث للعثور على مواقع المتاجر المحتملة التي تتوافق مع نموذج الشركة لعمليات الاستحواذ المستهدفة على المواقع الجديدة.
تحديد مواقع محددة على الأرض، مع الأخذ في الاعتبار قاعدة العملاء المستهدفين ونموذج المتجر لعمليات الاستحواذ السنوية على المواقع الجديدة.
التفاوض على اتفاقيات الإيجار مع الملاك، والتأكد من أن الشروط تحمي مصالح الشركة وتتوافق مع نسبة الإيجار إلى المبيعات المحددة.
إدارة تطوير أوراق الاستثمار والتعاون داخليًا وخارجيًا لاتخاذ قرارات مستنيرة للجنة الاستثمار.
المساهمة في تحديد الفرص المتاحة لتحسين أنظمة العمليات العقارية والعمليات والممارسات لخفض التكاليف وتعزيز الإنتاجية.
ابق على اطلاع دائم بقوانين الإيجار المحلية لتحديد أسعار السوق، ودعم اتخاذ القرار من أجل القدرة التنافسية في السوق والربحية.