QUẢN LÝ DỰ ÁN

I/ TRÁCH NHIỆM:

1. Giai đoạn chuẩn bị thi công

Triển khai hệ thống lưu trữ hồ sơ (project document) cho dự án.

Triển khai trình mẫu vật liệu cho khách hàng duyệt và duyệt mẫu vật liệu từ các nhà thầu trình.

Thiết lập quan hệ với các đơn vị hữu quan (Khách hàng Tòa nhà Thiết kế Tư vấn).

Phối hợp với Kế toán làm các bảo lãnh cho dự án (bảo lãnh thực hiện Hợp đồng bảo lãnh tạm ứng bảo lãnh bảo hành)

Mua bảo hiểm cho dự án

Triển khai thực hiện các thủ tục hành chánh để thi công và thiết lập các dịch vụ cần thiết cho công trường (điện nước internet thuê nhà phòng trọ).

Lên kế hoạch thực hiện các công tác hoạch định.

2. Giai đoạn thi công

Quản lý giám sát tổng thể dự án nhân sự ngân sách tiến độ chất lượng vật liệu.

Kiểm tra BOQ đôn đốc thiết kế đẩy nhanh tiến độ điều chỉnh bản vẽ các thay đổi.

Họp với khách hàng/ tư vấn/thầu phụ theo yêu cầu.

Cập nhật thông tin yêu cầu đối với thầu phụ chuyển vật tư mời các thầu phụ chào thầu cho các gói thầu thi công.

Triển khai và giám sát công việc thầu phụ thành viên dự án theo deadline.

Cập nhật kiểm tra và nhắc nhở các thành viên dự án cập nhật thông tin liên quan lên hệ thống (Project document).

Cập nhật theo dõi số liệu.

Theo dõi lịch giao hàng các đợt của xưởng nhà cung cấp.

Theo dõi cùng với các bộ phận chức năng lập bộ hồ sơ chất lượng vật liệu chất lượng sản phẩm sử dụng cho công trình.

Hỗ trợ chuẩn bị và phối hợp với các bộ phận chức năng lập hồ sơ yêu cầu thanh toán cho các đợt thanh toán theo hợp đồng.

Kiểm tra chứng từ thanh toán hàng tuần của công trình.

Báo cáo dự án và tổng hợp các số liệu liên quan.

Quản lý dòng tiền và thu chi trong suốt quá trình thực hiện dự án.

Giải quyết các phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

Giải quyết những xung đột nội bộ giữa các thành viên trong dự án.

Kiểm soát việc lưu trữ hồ sơ dự án.

3. Giai đoạn kết thúc dự án

Tham gia nghiệm thu bàn giao và tổ chức các buổi nghiệm thu bàn giao theo đúng thủ tục quy định.

Hỗ trợ QS QAQC trong việc thực hiện đầy đủ hồ sơ Dự án để luôn đáp ứng được kế hoạch tiến độ thu tiền đã xây dựng từ đầu. Trong trường hợp không thực hiện đúng tiến độ cần giải trình với Ban Giám Đốc để có phương án giải quyết kịp thời.

Phối hợp với các bộ phận chức năng chuẩn bị và trình duyệt hồ sơ hoàn công dự án: bản vẽ hoàn công khối lượng nghiệm thu CO CQ test report các biên bản nghiệm thu nhật ký công trường

Triển khai nhân sự thực hiện biên bản nghiệm thu - bàn giao công trình và các văn bản theo yêu cầu.

Cập nhật số liệu và làm completion report.

Tổng hợp các problem (sản phẩm lỗi chất lượng thầu phụ) và phản hồi với các bộ phận liên quan và chia sẻ kinh nghiệm với bộ phận.

Bàn giao hồ sơ dự án cho Thư ký bộ phận PM lưu trữ khi kết thúc công trình.

Bàn giao thông tin cho ASS theo checklist qui định để theo dõi bảo hành.

Phối hợp với bộ phận ASS phát hành chứng nhận bảo hành và giới thiệu nhân sự chịu trách nhiệm bảo hảnh cho khách hàng biết.

4. Trách nhiệm phụ

Thực hiện các công việc khác phù hợp với khả năng khi được cấp trên yêu cầu

II/ TIÊU CHUẨN YÊU CẦU:

Tốt nghiệp Đai hoc trở lên về chuyên ngành ngành Thi công nôi thât Xây Dựng Quan ly dư an Kiên truc sư Ky thuât

Kinh nghiệm tối thiểu 03 năm ơ vi tri tương đương làm việc tại các công trình trang trí nội thất xây dưng.

Biết sử dụng MS outlook Word Excel xem và in các file Acad đáp ứng yêu cầu công việc

Tiêng anh giao tiếp và đọc hiểu về chuyên môn soạn văn bản thành thạo

Đoc hiêu thanh thao ban ve thiêt kê thi công.

Kha năng xử lý được những việc thường xuyên trên công trường đề ra giải pháp biện pháp xử lý sự cố và những trở ngại phát sinh trong quá trình thi công

Cẩn thận ngăn nắp và có tinh thần trách nhiệm cao với công việc.

III. QUYỀN LỢI:

• Mức Lương 35 - 40 Triệu

• Phụ cấp cơm phụ cấp điện thoại phụ cấp công tác ...theo quy chế công ty

• Được đóng BHXH BHYT BHTN đầy đủ theo quy định của pháp luật

• Môi trường làm việc chuyên nghiệp năng động có cơ hội học hỏi và phát triển

• Lương tháng 13 thưởng các ngày lễ tết theo quy định công ty.

• Chế độ sinh nhật sinh con hiếu - hỉ du lịch hàng năm

• Cơ hộ được làm việc trong các dự án tầm cỡ chung cư cao cấp khách sạn 5 sao

Liên hệ (Contact): / (Hoang Hien)

Ghi chú (Note): Chúng tôi đánh giá cao tất cả các hồ sơ ứng tuyển; tuy nhiên chúng tôi chỉ liên hệ với những ứng viên phù hợp
(We appreciate all applications; however only shortlisted candidates will be contacted.)