Handyman (One Bangkok)

JLL empowers you to shape a brighter way.

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best most talented peopleand empowering them to thrive grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether youve got deep experience in commercial real estate skilled trades or technology or youre looking to apply your relevant experience to a new industry join our team as we help shape a brighter way forward.

Handyman

Job Description

Civil & Architectural Works

Small to medium-scale maintenance works that can be handled independently by a handyman.

& Wall Works

• Repair minor ceiling damage such as replacing ceiling panels in specific areas.
• Fill small wall cracks with filler and sand surfaces in preparation for painting.
• Repair chipped wall corners or loose/detached aluminum or stainless-steel trims.

Works

• Replace loose peeling or cracked floor tiles or vinyl tiles in localized areas using basic tools.
• Repair loose or damaged skirting boards or wall baseboards.
• Reapply grout on floor joints or edges where grout has deteriorated (non-structural).

& Windows

• Adjust misaligned doors that sag scrape the floor or do not close properly.
• Replace damaged standard door knobs or door latches.
• Repair door handles small shock absorber hinges and adjust opening/closing tension.
• Repair or replace deteriorated rubber seals for impact or sound insulation.
• Secure loose door handles and restore proper operation.
• Drill ventilation openings that do not affect the main building structure.

Glass & Aluminum Works

• Inspect and tighten glass fittings and aluminum frame fasteners within safe working limits.
• Apply silicone sealant to minor water seepage or air leakage around glass frames.
• Replace small decorative glass panels that pose no safety risk to users.

& Surface Finishing

• Perform touch-up painting on scratched stained or repaired areas.
• Paint decorative steel structures guardrails or stair railings showing early signs of rust.
• Clean mold or water stains on walls or ceilings and apply anti-mold paint in small areas.

& General Assembly

• Repair loose or misaligned chairs tables shelves cabinets or doors.
• Install shelves signs and wall-mounted equipment using standard anchors and screws.
• Repair or install towel bars or hanging rails in staff bathrooms or back-of-house areas.
• Repair drawers.
• Move small tables and chairs and assist with basic area setup.

& Joint Sealing

• Apply silicone or polyurethane sealant at joints around glass panels door frames or wall edges with minor leakage.
• Inspect and clean drainage channels on balconies fire escape balconies or rainwater collection points.

Building Services / MEP

*(Within the scope of basic tools and low-risk operations) *

1. Electrical Works (Basic)

• Inspect and replace light bulbs fixtures starters or standard ballasts in common and service areas as assigned.
• Replace damaged or loose socket outlets and light switches (existing wiring only; no new wiring).
• Conduct basic checks when electrical circuits are not functioning such as inspecting fuses or resetting tripped breakers in distribution boards (DB) in accordance with SOP and safety regulations.
• Ensure proper cable fastening in exposed wiring routes cable trays or conduits to prevent hazards.
• Perform basic operational checks on electrical equipment such as fans and emergency lights (without specialized tools) and report abnormalities to the main electrical team.
• Use basic electrical meters to verify voltage presence before repair or replacement (as trained and within safety guidelines).

2. Plumbing & Sanitary Works (Basic)

and repair basic sanitary fixtures including:

• Replacing bidet spray hoses
• Replacing toilet seats
• Replacing faucets taps or shower heads at existing locations
• Replacing sensors or flush valves

minor water leaks at joints such as elbows under sinks or P-traps by tightening or replacing prefabricated pipe sets.

minor drain blockages using a plunger or small manual drain snake in accessible floor drains or washbasins.

and clean debris traps and floor drain grates in corridors restrooms and back-of-house areas to prevent flooding.

operation of main shut-off valves in restrooms or back-of-house areas by careful manual testing and report any damage or malfunction.

cleaning and sludge removal for decorative fountain ponds within the project.

3. Air Conditioning & Ventilation Works (Basic)

air filters of FCUs ceiling-mounted or wall-mounted air conditioners in common and service areas according to maintenance schedules.

air diffusers and return air grilles with light dust or stains.

basic inspections of indoor AC water dripping issues including checking drain trays or drain pipes and clearing blockages where easily accessible.

basic thermostat checks such as power on/off mode changes and temperature adjustments and report issues to the main AC team if problems persist.

exhaust fan operation in restrooms or storage rooms; if not operating conduct basic switch and breaker checks.

Qualification:

Education: Lower secondary / upper secondary education or higher

Previous experience in various repair work such as carpentry painting ceiling work

Able to work in shifts

หนาทและความรบผดชอบ

งานดานโครงสรางและงานตกแตงอาคาร (Civil & Architectural Works)

งานซอมบำรงขนาดเลก-กลาง ทชางสามารถทำเองได

งานฝาและผนง

• ซอมแซมฝาเพดานทเสยหายเลกนอย เชน เปลยนแผนฝาใหมเปนจด ๆ
• อดรอยแตกราวเลกนอยบนผนงดวยวสดโปว และขดผวเตรยมทาส
• ซอมมมผนงทบน หรอควอลฯ/สแตนเลสทหลดหรอคลายตว

งานพน

• เปลยนแผนกระเบองพนหรอกระเบองยางทหลด ลอก หรอแตก เปนบางจด โดยใชเครองมอพนฐาน
• ซอมแซมบวพนหรอบวผนงทหลดหรอเสยหาย
• เตมยาแนวพนหรอขอบรอยตอทหลดลอน ไมเกยวกบโครงสรางหลก

งานประตหนาตาง

• ปรบตงบานพบประตทตก ขดพน หรอปดไมสนท
• เปลยนลกบด หรอตวกลอนประตแบบมาตรฐานทเสยหาย
• ซอมชดมอจบ บานพบโชคอพขนาดเลก ปรบแรงปดเปดใหเหมาะสม
• ซอมซลยางกนกระแทก / ยางกนเสยงประตทเสอมสภาพ
• ปรบแกไขมอจบประตทเคลอนไมแนนใหกลบเขาท
• เจาะชองลมทไมเกยวของกบโครงสรางหลกของอาคาร

งานกระจกและอะลมเนยมทไมซบซอน

• ตรวจเชคความแนนของชดจบกระจก ชดยดโครงอะลมเนยม และขนนอตใหเรยบรอย (ในขอบเขตทปลอดภย)
• อดซลโคนตามขอบเฟรมกระจกทมนำซม หรอลมรวในระดบเลกนอย
• เปลยนกระจกตกแตงขนาดเลกทไมมความเสยง และเปนอนตรายตอผใชงาน

งานสและตกแตงผว

• ทาสเกบงาน (Touch up) จดทถลอก เปอน หรอผานการซอมผนง
• ทาสเหลกโครงสรางตกแตง ราวกนตก หรอราวบนไดทเรมเปนสนมในระยะแรก
• ทำความสะอาดคราบเชอรา/คราบนำบนผนงหรอฝา และทาสกนเชอราในจดเลก ๆ

งานเฟอรนเจอรและงานประกอบทวไป

• ซอมเกาอ โตะ ชนวางของ หรอบานตทหลวม บานตก หรอปดไมสนท
• ยดชนวางของ ปาย อปกรณแขวนกบผนง โดยใชพกและสกรมาตรฐาน
• ซอม หรอตดตงราวแขวน ราวผาสำหรบหองนำพนกงาน/สวน back of house
• ซอมลนชก
• ยกโตะ เกาอ เลกๆนอย จดเตรยมพนท

งานกนนำและรอยตอ

• อดซลโคน/โพลยรเทนตามรอยตอบานกระจก ขอบวงกบ ขอบผนงทมนำซมหรอรวเลกนอย
• ตรวจสอบและทำความสะอาดรางระบายนำบนระเบยง / ระเบยงหนไฟ หรอจดรบนำฝน

งานระบบประกอบอาคาร (Building Services / MEP)

ในขอบเขตทใชเครองมอไมซบซอนและไมเสยงสง

1 งานระบบไฟฟา (Electrical Basic)

• ตรวจเชคและเปลยนหลอดไฟ โคมไฟ สตารทเตอร หรอบลลาสตแบบธรรมดา ในพนทสวนกลางและพนทบรการตามทไดรบมอบหมาย
• เปลยนหนากากปลกไฟ สวตชไฟ ทแตกหกหรอหลวม (กรณเดนระบบเดมไวแลว ไมตองเดนสายใหม)
• ตรวจเชคเบองตนเมอวงจรไฟฟาในพนทไมทำงาน เชน ตรวจฟวส / เบรกเกอรยอยในตยอย (DB) และรเซตเบรกเกอรทตก จากภาระเกนชวคราว (โดยยดตาม SOP และขอกำหนดความปลอดภย)
• ตรวจสอบความเรยบรอยของการรดสายไฟในแนวเดนลอย รางเดนสาย รางเคเบล วาไมหยอนหรอมอนตรายตอผใชงาน
• ทดสอบการทำงานของอปกรณไฟฟาบางชนดแบบพนฐาน เชน พดลม โคมไฟฉกเฉน (ในสวนทไมตองใชอปกรณพเศษ) แลวรายงานใหทมไฟฟาหลกดำเนนการตอหากพบความผดปกต
• ใชมเตอรไฟฟาแบบพนฐานเพอตรวจสอบแรงดนมหรอไมกอนซอม/เปลยนอปกรณ (ตามทไดรบอบรม และในขอบเขตความปลอดภยทกำหนด)

2 งานระบบสขาภบาลและประปา (Plumbing Basic)

ตรวจเชคและซอมแซมอปกรณสขภณฑอยางงาย เชน

• เปลยนสายชำระ
• เปลยนฝารองนงชกโครก
• เปลยนกอกนำ หวกอก หวฝกบว ในกรณตดตงแทนของเดมในตำแหนงเดม
• เปลยนเซนเซอร ฟลดวาวลตางๆ
• แกไขปญหานำรวเลกนอยจากจดตอ เชน ของอ ใตซงก ทอนำทง P-Trap โดยการขนใหแนนหรอเปลยนชดทอสำเรจรป
• แกไขทอนำตนเบองตนดวยลกยางปม (Plunger) หรอสปรงมอหมนขนาดเลก ในพนหองนำ/ซงกลางมอ (ในจดทเขาถงไดงาย)
• ตรวจเชคและทำความสะอาดตะแกรงดกขยะ ตะแกรงทอระบายนำพนตามโถง หองนำ พนทหลงราน เพอลดปญหานำทวมขง
• ตรวจสอบการทำงานของวาลวปดเปดหลกในหองนำ/หลงราน โดยหมนทดสอบอยางระมดระวง และรายงานหากวาลวเสยหายหรอหมนไมได
• งานทำความสะอาดและดแลดดตะกอนบอนำพในโครงการ

3 งานระบบปรบอากาศและระบายอากาศ (A/C & Ventilation Basic)

• ทำความสะอาดแผงกรองอากาศ (Filter) ของ FCU/แอรแขวน/แอรผนง ทตดตงในพนทสวนกลางและพนทบรการ ตามรอบการบำรงรกษาทกำหนด
• ทำความสะอาดแผงจายลม (Diffuser) และตะแกรงดดลม (Return Air Grille) ทสกปรกดวยฝนหรอคราบเลกนอย
• ตรวจเชคการหยดนำของแอรภายในอาคารเบองตน เชน ตรวจรางนำทง/ทอระบายนำวาตนหรอไม และทำการลาง/เปดทางใหในกรณทเขาถงไดงาย
• ตรวจสอบการตงคาเทอรโมสแตท (Thermostat) เบองตน เชน เปดปด เปลยนโหมด/อณหภมเพอทดสอบการทำงาน และรายงานใหทมชางแอรหลกหากยงผดปกต
• ตรวจสอบการหมนของพดลมระบายอากาศในหองนำ/หองเกบของวาทำงานปกตหรอไม หากหยดทำงานใหตรวจสอบสวตชเบรกเกอรเบองตน

คณสมบต

• วฒการศกษา มธยมศกษาตอนตน / ตอนปลาย ขนไป
• เคยมประสบการณดานงานซอมตางๆ เชนงานไม งานส งานฝา
• สามารถทำงานเขาเปนกะได

Location:

If this job description resonates with you we encourage you to apply even if you dont meet all of the requirements. Were interested in getting to know you and what you bring to the table!

At JLL we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities we analyze your application for relevant skills experiences and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role yourepursuing.

JLL Privacy Notice

Jones Lang LaSalle (JLL) together with its subsidiaries and affiliates is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLLs recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely.

For more information about how JLL processes your personal data please view our Candidate Privacy Statement.

For additional details please see our career site pages for each country.

Jones Lang LaSalle (JLL) is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities. If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process including the online application and/or overall selection process you may email us at . This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our Contact Us page > I want to work for JLL.