ZZP Woningen Vastgoed

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING

freelance

Opdrachtomschrijving

Als taxateur taxeer jij afhankelijk van je kennis de meest uiteenlopende onroerende en roerende zaken binnen de gemeente Amsterdam. Van een bovenwoning tot aan de Johan Cruijff Arena. Je voert de werkzaamheden uit zoals die zijn vastgelegd in de Wet WOZ aan de hand van de Waarderingsinstructie van de Waarderingskamer. Je maakt werkafspraken en stemt de planning van je eigen werkzaamheden af. Daarbij lever je een bijdrage aan de planning van het team voer je kwaliteitscontroles uit op het eigen werk en het werk van collegas. Tevens ben je partner in vooroverleggen met partijen die burgers en bedrijven vertegenwoordigen beleggers en woningbouwcorporaties. Je houd je kennis op peil via landelijke ontwikkelingen jurisprudentie en vak bijeenkomsten. Je draagt proactief bij aan het verbeteren van de werkprocessen binnen belastingen Amsterdam

Werkzaamheden

Als WOZ Taxateur niet woningen ben je verantwoordelijk voor de volgende werkzaamheden.

Onroerende en roerende zaken voorzien van WOZwaarden d.m.v.: uitvoeren van werkvoorbereiding permanente marktanalyse modelmatig waarderen bezwaar en beroep afhandeling. Dit alles conform de WOZtijdslijnen.

Bijdragen aan de ontwikkeling en verbetering van mathematische rekenmodellen t.b.v. vastgoedwaarderingen;

Dataanalyse om trends afwijkingen of prioriteringen van ons werk te bepalen of te duiden.

Informatie verstrekken aan belanghebbenden en partijen waarmee wij vooroverleg voeren over de systematiek Wet WOZ en waarde vaststelling;

Optreden als waarderingsdeskundige bij rechtbanken en gerechtshoven;

Het realiseren van doelen binnen de zelforganiserende teams op het gebied van aantallen kwaliteit en projecten;

Bijhouden van expertise kennis en landelijke ontwikkelingen;

Signaleren van risicos bij waarderingsvraagstukken en deze inbrengen in de organisatie.

Gemeentelijke organisatie
Met ruim 18.000 collegas zorgen we ervoor dat Amsterdam een aantrekkelijke hoofdstad is en blijft. Waar het fijn is om te wonen te werken en naar school te gaan. Met ruimte voor ondernemers en bezoekers. Werken voor Amsterdam betekent bijdragen aan iets groots. Aan groei veiligheid ontwikkeling gezondheid. Van de stad van Amsterdammers. Daarmee geven wij Amsterdam door; aan de toekomst aan volgende generaties. We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collegas zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen
collegas al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie n onze stad.
Lees meer over de organisatiestructuur van de gemeente Amsterdam.

De opdrachtgever(s)

Belastingen van de gemeente Amsterdam is verantwoordelijk voor het bepalen en innen van de belastinggelden. Dit gebeurt door het heffen van belastingen zoals de afvalstoffenheffing onroerendzaakbelasting of de toeristenbelasting. Het geld wordt gebruikt voor onze publieke voorzieningen. Hierbij kun je denken aan het onderhoud van de grachten fietspaden parken speeltuinen in de wijk sociale voorzieningen of de veiligheid in de stad.

Afdeling Waardering Heffing Toezicht (WHT)

Is een onderdeel van het organisatieonderdeel Belastingen en heeft als taak het sturen op alle processen van waardebepaling en taxatie heffingen en toezicht controle en handhaving. De afdeling bestaat uit vier teams. De functie van taxateur is een functie binnen een van de teams. De taxateur bevindt zich in een speelveld van diverse teamleiders procescordinatoren belastinginspecteurs medewerkers en ketenpartners waarin meerdere belangen zijn. Binnen het team heerst een goede en informele sfeer waar samenwerken en doelen halen voorop staan.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• Eis CV toevoegen U voegt het cv toe van de kandidaat. Het cv is opgesteld in het Nederlands en is maximaal 5 A4 groot. Als een cv meer dan 5 A4 omvat worden alleen de eerste 5 A4 meegenomen in de beoordeling Het cv dient enkel en alleen ter verificatie van de bij de eisen en wensen gegeven antwoorden. Als het cv niet overeenkomt met de door u gegeven antwoorden kan de gemeente Amsterdam besluiten uw offerte af te wijzen.
• Eis Werk en denkniveau De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over HBO werk en denkniveau. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
• Eis Opleiding De aangeboden kandidaat is in het bezit van een (WOZ) Taxateur diploma Dit dient duidelijk te blijken uit het cv. Let op! De kandidaat moet het document meenemen naar het interview zodat de opdrachtgever kan controleren of deze voldoet. Indien het document niet aanwezig is of niet voldoet wordt het gesprek beindigd en de offerte ter zijde gelegd.
• Eis Toevoegen motivatie Geef in maximaal 1 A4 aan waarom uw kandidaat de meest geschikte is voor deze opdracht. Uw motivatie zal worden besproken tijdens het interview indien de kandidaat hiervoor wordt uitgenodigd.
• Eis Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft meer dan drie jaar ervaring als taxateur met zakelijk vastgoed in het kader van de wet WOZ bij voorkeur bij een grotere Gemeente Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
• Eis Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft ervaring met analytische en rekenopgaven. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
• Referentie U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat. Vul in: organisatie naam contactpersoon telefoonnummer contactpersoon. Na afstemming met kandidaat en na het gesprek kan de opdrachtgever besluiten om in contact te treden met de referentie. Let op: de referentie dient op de hoogte te zijn

De Wensen

• Wens Opleiding De aangeboden kandidaat is in het bezit van een (WOZ) diploma voor nietwoningen Vastgoed of bereid deze op korte termijn te behalen Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
• Wens Kennis De aangeboden kandidaat is heeft kennis van de waarderingsapplicatie Ortax Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.

Remote Work :

No