Stage (6 mois) – Analyste investissements et développement

La Société de la Tour Eiffel est une foncière fondée en 1889 par Gustave Eiffel. Présente sur lensemble du cycle immobilier elle intervient avec agilité sur plusieurs classes dactifs bureaux logistique urbaine résidentiel géré et commerces situés principalement dans le Grand Paris et les grandes métropoles régionales.

La Société de la Tour Eiffel gère aujourdhui un patrimoine denviron 17 milliard deuros composée dune centaine dactifs représentant plus de 430 000 m². Le portefeuille est à la fois diversifié majoritairement tertiaire et orienté vers des zones à fort potentiel économique. Lapproche de la société mêle investissement mais aussi gestion de patrimoine existant avec redéveloppement dactifs et développement de projets neufs à haute valeur ajoutée.

Poste et missions:

Au sein dune équipe de 5 personnes rattaché à la direction des investissements et du développement vos principales missions seront:

Volet investissement :

• Etude de marché : collecte et analyse de données de marché (valeurs locatives transactions tendances sectorielles)

• Analyse dopportunités dinvestissement (mémorandums analyse critique des business plans et hypothèses)

• Préparation de notes et supports pour les comités dinvestissement

• Modélisation financière : élaboration de modèles DCF pour évaluer la rentabilité et les risques des projets.

Volet cessions :

• Participation active au processus de vente dactifs

• Suivi des mandats de vente échanges avec brokers analyse des pitchs et suivi des livrables marketing

• Organisation des visites investisseurs (visite dactifs supports de présentation centralisation Q/R)

• Analyse des offres (comparatif LOI/offres fermes synthèses recommandations)

• Suivi juridique (négociations relecture de promesses et actes)

• Évaluation financière des cessions (plus-value IRR simulations/scénarios)

Volet développement :

• Appui au suivi de projets (montage autorisations coordination interne/externe)

• Préparation de dossiers partenaires et reporting opérationnel

• Support opérationnel : mise à jour des bases de données suivi des indicateurs reporting et appui à lorganisation interne.