Gestionnaire Gestion Locative - F/H
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Job Description
Nous recrutons actuellement un Gestionnaire Gestion Locative F/H en CDI pour rejoindre notre agence de Lille.
Au sein de la Direction Gestion Locative vous serez en charge de grer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant des clients individuels ou institutionnels dans le primtre oprationnel de votre agence. Vous contribuez au maintien et au dveloppement du portefeuille en collaboration avec la direction.
Vos principales missions :
1. Grer et valoriser un portefeuille grance :
GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE
- Fixer les loyers en accord avec le/la ngociateur (trice) location et en tenant compte des plafonds
- Ngocier avec le propritaire
- Valider les dossiers locataires
- Rdiger les baux dhabitation (quand il ny a pas dassistant(e) commercial(e) ou dassistant(e) de gestion) et/ou les contrler avant signature
- Prparer les baux commerciaux et professionnels sous contrle
- Assurer le suivi et le renouvellement des baux
- Suivre les attestations dassurance
- Suivre le prcontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
- Suivre les dclarations de sinistres VL et GLI
- Analyser les EDL pour prparer larrt de compte locataire
GESTION FINANCIERE (en collaboration avec le comptable)
- Vrifier le bordereau de rvision des loyers avant quittancement
- Procder aux rgularisations de charges
- Prparer le document daide la dclaration des revenus fonciers
- Codifier et valider les factures pour paiement
GESTION TECHNIQUE
- Assurer une visite rgulire du patrimoine
- Evaluer et proposer aux propritaires les travaux ncessaires la relocation
- Suivre les travaux dentretien courant gros travaux et remises en tat
- Grer les sinistres (expertises DDE DO )
- Initier les GPA
- Suivre les dlgataires techniques prsents sur le portefeuille
2. Consolider et dvelopper la relation client :
- Ngocier et signer les mandats de grance avec mise en place des garanties locatives
- Maintenir et dvelopper le portefeuille grance
- Contribuer la synergie avec les autres activits au sein de lagence
- Prsenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances parrainage)
- Participer la mise en place de mailing et en assurer le suivi
- Assurer la relation commerciale avec le propritaire et le locataire
3. Mthodes et procdures :
- Prparer et contrler les lments du reporting
- Respecter les procdures groupe
Qualifications :
De formation suprieure Bac2 / licence ou Bachelor vous avez dj une exprience confirme qui vous a permis dapprofondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulirement en gestion locative.
Maitrise des outils et logiciels informatiques
Votre rigueur et votre excellente organisation vous permettent bien grer les priorits.
Votre rigueur et votre excellente organisation vous permettent de traiter de nombreuses demandes. Vous avez une bonne gestion des priorits et vous savez vous adapter vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients.
Informations supplmentaires :
Entreprise taille humaine qui bnficie des avantages du Groupe Altarea
Rmunration en fonction de lexprience Tickets restaurants
Possibilit de bnficier dune journe de tltravail pour les collaborateurs autonomes
Remote Work :
No
Employment Type :
Full-time
Employment Type
Full-time
