ZZP Senior planeconoom

De opdrachtomschrijving

freelance

Organisatie
Nieuwegein is een jonge levendige stad met historische accenten. Een complete stad met veel ruimte en groen uitstekende voorzieningen en moderne woningen. Nieuwegein ligt centraal gelegen en heeft eigen aansluitingen op de doorgaande autowegen A27 A2 en A12 en beschikt over efficint openbaar vervoer waaronder een sneltramverbinding met de buurgemeenten IJsselstein en Utrecht. In deze complete stad ligt voor de Gemeente Nieuwegein ook een taak in het verduurzamen van de stad.

Opdracht
Team City is een projectorganisatie binnen de gemeente Nieuwegein belast met de ontwikkeling van onder andere 3.000 woningen. Het project CityNieuwegein waar dit team verantwoordelijk voor is behoort veruit tot het grootste en meest complexe planontwikkelingsproject dat de gemeente Nieuwegein heeft lopen. De unieke kennis & kunde die benodigd is voor dit project kan de gemeente niet zelf bemensen. De gemeente heeft er om die reden voor gekozen om voor specifieke functies van dit team externe expertise in te huren.

Een van de rollen die de gemeente voor dit project extern wil bemensen betreft de functie van senior planeconoom. Planeconomie voor CityNieuwegein vraagt om zeer specifieke kennis & kunde. Het project behelst de grootschalige ontwikkeling van de binnenstad van de gemeente Nieuwegein. Dat betekent dat we niet alleen de winkel ontwerpen maar ook bouwen. Dat terwijl de winkel gewoon open moet blijven. Gedurende de ontwikkelingen moet de binnenstad gewoon bereikbaar blijven en worden aan publieksvriendelijkheid en veiligheid hoge eisen gesteld.

Er is planeconomisch advies nodig voor de realisatie van 13 grote woningbouwontwikkelingen diverse gebieden in de openbare ruimte gerelateerde infrastructuur een bioscoop en de ontwikkeling van het kernwinkelgebied. Zodoende betreft de opdracht specifiek het leveren van planeconomisch advies voor:

• Ontwikkelgebied A2 looptijd
• Ontwikkelgebied A3 looptijd
• Ontwikkelgebied A4 looptijd
• Ontwikkelgebied B1 looptijd tot 2026
• Ontwikkelgebied B2 looptijd
• Ontwikkelgebied B3 looptijd
• Ontwikkelgebied C1 looptijd
• Ontwikkelgebied C2 looptijd
• Ontwikkelgebied C3 looptijd
• Ontwikkelgebied C4 looptijd
• Ontwikkelgebied C5 looptijd
• Diverse ontwikkelingen van openbare ruimte & infrastructuur
• Overige aanpalende ontwikkelingen samenhangende met bovenstaande projecten

Als senior planeconoom ben je verantwoordelijk voor de grondexploitatie City en adviseer en ondersteun je de gebiedsmanager en projectleiders in City. Je maakt deel uit van de gemeentelijk onderhandelteam dat de onderhandelingen met marktpartijen voert. Daarbij werk je mee aan het opstellen van anterieure overeenkomsten ontwikkelkaders en tenderdocumenten. In City is WVG gevestigd en voeren we een actief grondbeleid.

Competenties
Je bent proactief;
Je kan goed onderhandelen en beschikt over tactisch en strategisch inzicht;
Je bent stressbestendig en flexibel;
Je bent pragmatisch resultaat en oplossingsgericht;
Je bent snel en accuraat;
Je bent in staat samen te werken en draagvlak te creren.

CVeisen
Maximaal 5 paginas opgesteld in het Nederlands minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom binnen een gemeentelijke instelling in de afgelopen 5 jaar;
• Werkervaring als planeconoom binnenstedelijke ontwikkeling voor gemeentelijke instellingen binnen de provincie Utrecht;
• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau;

De Wensen

• Een afgeronde opleiding op minimaal master niveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling planologie of vastgoed;
• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom binnenstedelijke ontwikkeling voor gemeentelijke instellingen in de afgelopen 8 jaar;
• Aantoonbare werkervaring met financile kaders en grondexploitaties voor gemeentelijke investeringsbesluiten;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling van woningen in de afgelopen 3 jaar;