مساح الكميات

الأدوار والمسؤوليات

تبحث شركة JASARA PMC عن مساح كميات ماهر للغاية للانضمام إلى فريقنا والمساهمة في التنفيذ الناجح لمشاريع البناء الخاصة بنا. بصفتك مساح كميات، ستكون مسؤولاً عن إدارة جميع الجوانب المالية للمشاريع، وضمان الدقة في إعداد التقارير المتعلقة بالتكاليف، والامتثال للوائح، وإدارة الميزانية الفعّالة. ستكون خبرتك حاسمة في توجيه فرق المشروع وأصحاب المصلحة نحو تحقيق الأهداف المالية المحددة مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والكفاءة.

المسؤوليات

إعداد تقديرات التكاليف والميزانيات التفصيلية والدقيقة لمختلف مشاريع البناء
تقييم عقود البناء وإجراء تقييمات المخاطر
مراقبة تقدم المشروع والتكاليف، وإعداد التقارير المالية اللازمة
إجراء زيارات ميدانية لتقييم قضايا المشروع المتعلقة بالتكاليف والعقود
إدارة عمليات الشراء والتفاوض على العقود مع الموردين والمقاولين من الباطن
ضمان الامتثال لسياسات وإجراءات المنظمة واللوائح القانونية
تقديم المشورة لفرق المشروع بشأن استراتيجيات خفض التكاليف ومبادرات هندسة القيمة
تقدير التكاليف والميزانية
إعداد تقديرات التكاليف: تقدير تكاليف المواد والعمالة والمعدات اللازمة لمشروع البناء بناءً على الخطط والتصميمات الأولية.
تطوير الميزانية: تطوير وإدارة ميزانيات المشروع، والتأكد من التحكم في التكاليف وإكمال المشروع ضمن المعايير المالية المعتمدة.

مراقبة التكاليف: مراقبة وتتبع إنفاق المشروع للتأكد من أنه يتماشى مع الميزانية المحددة، والتوصية بالإجراءات التصحيحية إذا لزم الأمر.

إدارة العقود

إعداد وثائق العطاءات: إعداد وإدارة وثائق العطاءات، بما في ذلك فواتير الكميات والمواصفات والعقود. وهذا ينطوي على التعاون مع المهندسين المعماريين والمهندسين وأصحاب المصلحة الآخرين.

تقييم العطاءات: تقييم العطاءات من المقاولين والموردين، وتقييم قيمتها وجودتها وتوافقها مع متطلبات المشروع.

التفاوض على العقود: التفاوض على الشروط والأحكام مع المقاولين والموردين لضمان شراء السلع والخدمات بتكلفة فعالة.

إدارة العقود: إدارة العقود طوال دورة حياة المشروع، والتأكد من أن جميع الأطراف تفي بالتزاماتها وأن التغييرات موثقة بشكل صحيح ومتفق عليها.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

بكالوريوس في مسح الكميات أو الهندسة المدنية أو تخصص ذي صلة
خبرة لا تقل عن 10 سنوات كمساح كميات في صناعة البناء
خلفية قوية في تقدير التكاليف وإدارة العقود وإدارة الشؤون المالية للمشروع
إتقان البرامج ذات الصلة مثل Microsoft Excel وAutoCAD وأدوات إدارة المشاريع
مهارات تحليلية وتنظيمية وتواصلية ممتازة
القدرة على العمل بشكل تعاوني في بيئة موجهة نحو الفريق
الإلمام بممارسات وأنظمة البناء المحلية في المملكة العربية السعودية يعد من الأصول
إدارة المشتريات والمواد
استراتيجية المشتريات: تطوير استراتيجيات المشتريات وتحديد أكثر الطرق فعالية من حيث التكلفة للحصول على المواد والخدمات.
طلبات المواد: تتبع وإدارة طلب وتسليم مواد البناء، والتأكد من توفر الكميات والأنواع المناسبة عند الحاجة.
تنسيق سلسلة التوريد: التواصل مع الموردين والمقاولين من الباطن لضمان التسليم في الوقت المناسب للمواد والخدمات، وتجنب تأخير المشروع.
إعداد التقارير والوثائق الخاصة بالتكاليف
تقارير التكاليف: تقديم تقارير تكاليف منتظمة لأصحاب المصلحة في المشروع (على سبيل المثال، العملاء ومديري المشاريع والمقاولين) توضح الوضع المالي للمشروع.
تحليل التباين: تحليل أي تناقضات بين التكاليف المقدرة والفعلية، وتحديد أسباب تجاوز التكاليف والتوصية بطرق للتخفيف منها.
الحسابات النهائية: إعداد الحسابات النهائية عند اكتمال المشروع، والتأكد من احتساب جميع التكاليف وإغلاق المشروع ماليًا.