Chef de projets – développement et commercialisation immobilière

Pourquoi postuler

Structure agile : notre client est une structure à taille humaine qui combine responsabilité agilité et professionnalisme et contribue directement au développement de loffre immobilière locale.

Complexité technique : vous aurez lopportunité de rejoindre une société qui encourage le développement de compétences techniques solides particulièrement valorisées sur le marché des opérations immobilières.

Autonomie: Dans un climat de confiance vous piloterez votre fonction en toute autonomie avec le support nécessaire pour réussir votre mission professionnelle.

A propos de loffre:

Contrat permanent

Localisation : Luxembourg centre-ville

Compétences clefs :

o Expérience probante de minimum 5 ans en pilotage de projets immobiliers

o Capacité à anticiper les problématiques et à proposer des solutions de remédiation

o Mise en oeuvre de reportings à lattention des investisseurs

A propos de lentreprise:

Secteur : Holding dinvestissement Projets immobiliers

Valeurs : Excellence Professionnalisme Précision

Employés : 4 (au Luxembourg)

Vos missions

Dans le cadre du développement de ses activités immobilières une société dinvestissement recherche un Chef de Projets - développement et commercialisation immobilière. Le poste est une fonction de contrôle stratégique et de création de valeur pour le MO et les equity providers.

Cette personne assurera le pilotage opérationnel des projets immobiliers le suivi de la commercialisation ainsi que la production de reportings à destination des investisseurs.

Vous interviendrez en interface avec les équipes internes les promoteurs les agents commerciaux avec une vision transverse sur lensemble du cycle de vie des projets.

Les tâches du poste incluent :

Suivi de la Maîtrise dOuvrage Déléguée (MOD)

• Assurer le suivi opérationnel des projets immobiliers (planning budget avancement)

• Coordonner les différents intervenants (promoteurs architectes bureaux détudes entreprises)

• Suivre les indicateurs clés : coûts délais risques

• Participer aux réunions de chantier et comités de pilotage

• Identifier et anticiper les dérives et proposer des actions correctives

Suivi et contrôle de la commercialisation

• Suivre la stratégie de commercialisation des projets (vente / location / positionnement marché / phasage / Politique locative)

• Piloter les agents immobiliers et partenaires commerciaux

• Analyser les performances commerciales (pipeline locatif taux de commercialisation pricing délais loyaux faciaux vs loyers économiques)

• Proposer des ajustements stratégiques (pricing positionnement marketing)

• Assurer un reporting régulier sur létat davancement des projets

• Analyser les projets de baux / LOI sous langle économique risque impact value / vield

• Assurer un suivi spécifique des pré-let / key tenants.

Reporting Investisseurs

• Préparer et produire les reportings à destination des investisseurs

• Suivre les indicateurs financiers et opérationnels des projets

• Consolider les données provenant des différents intervenants

• Présenter les avancées risques et perspectives des projets

• Participer aux comités investisseurs

Suivi du business plan

• Maintenir une vision consolidée entre coûts revenus cash flows rendement cible.

• Mesurer les écarts entre BP initial BP actualisé et exécution réelle.

• Quantifier limpact financier des décisions clés (arbitrages techniques concessions commerciales retards).

Coordination et gestion transverse

• Assurer la coordination entre les équipes internes (finance juridique investissement)

• Être le point de contact pour les partenaires externes

• Structurer et améliorer les outils de suivi et de reporting

• Participer à la mise en place des process internes

Votre profil idéal

• 5 à 10 ans dexpérience en immobilier (promotion développement immobilier asset management investment management ou project monitoring côté investisseur).

• Une expérience prélable dans un environnement multi-SPV fonds immobiliers et/ou projets à forte intensité capitalistique.

• Expérience en suivi de projets immobiliers (MOD promotion ou AMO business plans immobiliers)

• Bonne compréhension des enjeux de commercialisation immobilière

• Aisance dans les échanges avec les MOD brokers investisseurs institutionnels.

• Formation supérieure (immobilier ingénierie finance ou équivalent)

• Maîtrise du français et de langlais

Une expérience candidat avec Source Up cest:

• Réaliser une évaluation de vos compétences (soft skills) afin de mieux définir votre projet professionnel

• Accès aux résultats de votre questionnaire de personnalité pour vous orienter vers les meilleurs choix de carrière

• Session de coaching en entretien avant la rencontre avec le client

• Un processus de recrutement cohérent et équitable fondé sur le respect la transparence et la confiance