Especialista em Aprovação e Legalização

Pollo Engenharia E Construções

Job Location:

Poços de Caldas - Brazil

Monthly Salary: Not Disclosed

Posted on: 12 hours ago

Vacancies: 1 Vacancy

Job Summary

Description

Na Pollo Engenharia acreditamos que cada projeto começa com bases sólidas planejamento estratégico e conformidade normativa. Nosso propósito é transformar espaços em experiências promovendo aos nossos clientes o conceito deLifelong Experiencepor meio de soluções imobiliárias inovadoras com alto padrão de qualidade e responsabilidade técnica.

Essa essência se traduz na missão do Especialista em Aprovação e Legalização profissional responsável por todo ciclo de legalização dos ativos da Pollo Engenharia desde a análise normativa inicial até a consolidação registral abrangendo novos projetos e empreendimentos em andamento inclusive em diferentes municípios e estados.

Se você busca desafios entrega resultados consistentes e deseja atuar de forma estratégica na viabilização de empreendimentos que impactam o futuro das cidades este é o seu lugar.

Responsibilities

Aprovação e Legalização de Empreendimentos

Conduzir processos de aprovação urbanística e legal junto aos órgãos competentes.

Interpretar e aplicar Plano Diretor Código de Obras e legislações urbanísticas complementares.

Definir a estratégia de legalização de cada projeto considerando riscos precedentes exigências técnicas e viabilidade institucional.

Atuar de forma integrada com Produto Engenharia e Jurídico para garantir coerência técnica e normativa.

Gestão de Processos em Andamento

Conduzir e destravar processos de ajustes de projeto retificações documentais reaprovações e regularizações complexas.

Antecipar riscos legais e institucionais propondo soluções técnicas viáveis.

Garantir alinhamento entre prazos de legalização e cronogramas estratégicos da empresa.

Registro Imobiliário e Incorporação

Conduzir processos de Registro de Incorporação matrículas averbações retificações e escrituras.

Analisar e responder notas devolutivas definindo estratégias técnicas e documentais adequadas.

Atuar em conjunto com o jurídico interno e externo garantindo coerência entre projeto aprovado documentação jurídica e registro final.

Gestão de Consultores Projetistas e Profissionais Locais

Planejar selecionar e coordenar profissionais contratados para apoio aos processos de legalização incluindo projetistas consultores técnicos elaboradores de laudos despachantes especializados e profissionais com atuação local em cartórios e prefeituras.

Definir escopo responsabilidades e entregáveis desses profissionais.

Realizar a gestão técnica e institucional desses parceiros assegurando qualidade das entregas aderência às normas e cumprimento de prazos.

Intervir diretamente quando necessário para destravar processos ou corrigir desvios.

Indicar recomendar ou substituir profissionais conforme desempenho e necessidade do projeto.

Interface Institucional

Representar a Pollo Engenharia perante cartórios prefeituras e demais órgãos reguladores.

Conduzir interlocuções técnicas com postura firme respeitosa e institucional.

Construir e manter relações institucionais qualificadas facilitando o trâmite dos processos.

Defender tecnicamente os interesses da empresa reduzindo ruídos e riscos institucionais.

Organização Controle e Governança da Legalização

Estruturar e manter fluxos padrão de legalização.

Desenvolver e atualizar checklists por tipo de processo e por município.

Organizar o acervo documental da legalização garantindo rastreabilidade clareza e segurança das informações.

Produzir informações claras e confiáveis para suporte à tomada de decisão da diretoria.

Prerequisites

Graduação em Direito Arquitetura Engenharia ou áreas correlatas;
Atuação prévia no mercado imobiliário (incorporadoras construtoras cartórios de registro de imóveis ou escritórios especializados em legalização);
Atuação comprovada em processos de aprovação junto a prefeituras registro de incorporação e tratamento de notas devolutivas;
Domínio de Pacote Office e Softwares técnicos de engenharia e gestão de obras.

Experiences

Benefícios:

Auxilio Psicossocial
Bônus Anual
Day OFF
Indicação Certa: Clientes e Funcionários
Plano Odontológico
Programas e ações de Bem-estar
Seguro de Vida
Total Pass

Required Experience:

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