ITA PreDevelopment Manager

Rome - Italy

Monthly Salary: Not Disclosed

Experience Required: 3-5years

Posted on: 22 hours ago

Vacancies: 1 Vacancy

Job Summary

Hai lopportunità concreta di contribuire in prima persona allingresso e allo sviluppo sul mercato italiano di un Market Leader su scala europea nello sviluppo investimento e gestione di immobili logistici e industriali proprietario del più grande portfolio del continente.

Nel ruolo di PreDevelopment Manager avrai la responsabilità di guidare e strutturare lintero processo di pre-sviluppo urbanistico e autorizzativo della landbank nel Centro e Sud Italia accompagnando i progetti dalla fase di contrattualizzazione fino allottenimento del titolo edilizio in un contesto crescita e investimenti pluriennali.

Riporterai direttamente al Country Manager Italia e opererai in stretto coordinamento con i Team di sviluppo costruzione legale e finance contribuendo in modo determinante alla creazione della nuova piattaforma italiana del Gruppo.

PreDevelopment Manager (Centro & Sud Italia)

ITA/2520/PDMG

/Sede: Roma/

Responsabilità

Gestione completa delle attività di predevelopment per asset logistici e industriali dalla fase di acquisizione/contrattualizzazione fino allottenimento del Permesso di Costruire.
Coordinamento e supervisione delle Due Diligence urbanistiche edilizie ambientali e tecniche interfacciandosi con consulenti esterni studi tecnici e advisor locali.
Analisi della pianificazione urbanistica vigente (PRG/PUC/PGT) individuazione dei percorsi autorizzativi e gestione dei procedimenti di variante urbanistica piani attuativi accordi di programma e strumenti equivalenti.
Gestione dei rapporti con Comuni Regioni enti pubblici uffici tecnici e amministrazioni locali al fine di facilitare e accelerare i processi autorizzativi.
Coordinamento delle attività di progettazione urbanistica e progettazione preliminare ai fini dellottenimento dei titoli abilitativi;
Supporto al Country Manager nelle decisioni strategiche di sviluppo fornendo analisi di rischio tempistiche autorizzative e scenari di fattibilità.
Collaborazione costante con i team di sviluppo e costruzione per garantire continuità tra fase urbanistica e fase realizzativa.

Requisiti

Laurea in Architettura Ingegneria o Urbanistica.
Almeno 58 anni di esperienza in ruoli di predevelopment sviluppo immobiliare o pianificazione urbanistica preferibilmente nel settore logistico industriale o grandi sviluppi.
Solida e comprovata esperienza nella gestione di varianti urbanistiche cambi di destinazione duso e iter autorizzativi complessi.
Ottima conoscenza della normativa urbanistica ed edilizia italiana delle procedure amministrative e dei rapporti con la Pubblica Amministrazione.
Capacità di lettura e coordinamento di elaborati urbanistici e progettuali studi di fattibilità e documentazione tecnica.
Approccio strutturato autonomia operativa capacità di gestione di più progetti in parallelo.
Eccellenti capacità relazionali e negoziali con stakeholder pubblici e privati.
Italiano fluente; inglese professionale per interazione con il management internazionale.
Disponibilità a trasferte sul territorio del Centro e Sud Italia.

Lofferta

Un ruolo chiave e di alta visibilita nella fase di ingresso e strutturazione e consolidamento della piattaforma italiana e del portfolio di un Leader europeo di settore.
Coinvolgimento diretto e strategico in un importante piano di investimenti pluriennale su progetti di larga scala.
Ambiente di lavoro internazionale dinamico e imprenditoriale.
Contratto a tempo indeterminato pacchetto retributivo benefit altamente competitivo commisurato allesperienza e al track record.

Se sei un professionista esperto di sviluppo urbanistico e predevelopment motivato a lasciare un segno concreto in uno dei più ambiziosi piani di espansione immobiliare in Italia invia il tuo CV e Track Record a:

Risponderemo a tutti i candidati selezionati.

You have the opportunity to play a hands-on role in the market entry and expansion in Italy of a European market leader in logistics and industrial real estate owner and operator of the largest portfolio of its kind across continental Europe.

As PreDevelopment Manager you will be responsible for structuring and leading the entire urban planning and permitting predevelopment process for a significant landbank in Central and Southern Italy taking projects from acquisition and contractual phase through to the issuance of the Building Permit within a context of long-term growth and substantial multi-year investment.

You will report directly to the Country Manager Italy and work in close coordination with Development Construction Legal and Finance teams playing a pivotal role in the establishment and consolidation of the Groups Italian development platform.

PreDevelopment Manager Central & Southern Italy

ITA/2520/PDMG

/Rome-based/

Key Responsibilities

Full ownership of the predevelopment phase for logistics and industrial assets from acquisition/contractual stage through to the granting of the Building Permit.
Coordination and supervision of urban planning zoning environmental and technical due diligence liaising with external consultants technical advisors and local professionals.
Review and analysis of applicable local planning frameworks identification of permitting strategies and management of zoning amendments development plans planning agreements and equivalent planning instruments.
Active management of relationships with municipalities regional authorities public bodies and technical offices with the objective of facilitating and accelerating permitting and approval processes.
Coordination of urban planning and preliminary design activities strictly required for permitting purposes limited to the authorization phase.
Support to the Country Manager in strategic development decisions providing risk assessments permitting timelines and feasibility scenarios.
Close collaboration with Development and Construction teams to ensure a smooth transition from the planning and permitting phase into execution.

Requirements

Degree in Architecture Engineering or Urban Planning.
58 years of experience in predevelopment real estate development or urban planning roles ideally within logistics industrial or large-scale mixed-use developments.
Proven track record in managing zoning changes land-use conversions and complex permitting processes.
Strong knowledge of Italian planning and building regulations administrative procedures and public-sector interfaces.
Ability to interpret and coordinate planning documentation feasibility studies and technical reports.
Structured and methodical approach high level of autonomy and ability to manage multiple projects in parallel.
Strong interpersonal and negotiation skills with both public and private stakeholders.
Fluent Italian; professional-level English for interaction with international management.
Willingness to travel across Central and Southern Italy as required.

The Offer

A high-visibility strategic role at the core of the Italian market entry and platform build-up of a leading European real estate group.
Direct involvement in a significant multi-year investment programme focused on large-scale logistics and industrial developments.
International dynamic and entrepreneurial working environment.
Permanent employment contract with a highly competitive compensation and benefits package aligned with experience and proven track record.

If you are a seasoned urban development and predevelopment professional motivated to make a tangible impact within one of the most ambitious real estate expansion plans in Italy please send your CV and Track Record to:

All shortlisted candidates will receive a response.

Required Skills:

Real Estate Development Permitting Urban Planning Project management Construction Real Estate

PreDevelopment Manager (Centro & Sud Italia)

ITA/2520/PDMG

/Sede: Roma/

Responsabilità

Gestione completa delle attività di predevelopment per asset logistici e industriali dalla fase di acquisizione/contrattualizzazione fino allottenimento del Permesso di Costruire.
Coordinamento e supervisione delle Due Diligence urbanistiche edilizie ambientali e tecniche interfacciandosi con consulenti esterni studi tecnici e advisor locali.
Analisi della pianificazione urbanistica vigente (PRG/PUC/PGT) individuazione dei percorsi autorizzativi e gestione dei procedimenti di variante urbanistica piani attuativi accordi di programma e strumenti equivalenti.
Gestione dei rapporti con Comuni Regioni enti pubblici uffici tecnici e amministrazioni locali al fine di facilitare e accelerare i processi autorizzativi.
Coordinamento delle attività di progettazione urbanistica e progettazione preliminare ai fini dellottenimento dei titoli abilitativi;
Supporto al Country Manager nelle decisioni strategiche di sviluppo fornendo analisi di rischio tempistiche autorizzative e scenari di fattibilità.
Collaborazione costante con i team di sviluppo e costruzione per garantire continuità tra fase urbanistica e fase realizzativa.

Requisiti

Laurea in Architettura Ingegneria o Urbanistica.
Almeno 58 anni di esperienza in ruoli di predevelopment sviluppo immobiliare o pianificazione urbanistica preferibilmente nel settore logistico industriale o grandi sviluppi.
Solida e comprovata esperienza nella gestione di varianti urbanistiche cambi di destinazione duso e iter autorizzativi complessi.
Ottima conoscenza della normativa urbanistica ed edilizia italiana delle procedure amministrative e dei rapporti con la Pubblica Amministrazione.
Capacità di lettura e coordinamento di elaborati urbanistici e progettuali studi di fattibilità e documentazione tecnica.
Approccio strutturato autonomia operativa capacità di gestione di più progetti in parallelo.
Eccellenti capacità relazionali e negoziali con stakeholder pubblici e privati.
Italiano fluente; inglese professionale per interazione con il management internazionale.
Disponibilità a trasferte sul territorio del Centro e Sud Italia.

Lofferta

Un ruolo chiave e di alta visibilita nella fase di ingresso e strutturazione e consolidamento della piattaforma italiana e del portfolio di un Leader europeo di settore.
Coinvolgimento diretto e strategico in un importante piano di investimenti pluriennale su progetti di larga scala.
Ambiente di lavoro internazionale dinamico e imprenditoriale.
Contratto a tempo indeterminato pacchetto retributivo benefit altamente competitivo commisurato allesperienza e al track record.

Risponderemo a tutti i candidati selezionati.

PreDevelopment Manager Central & Southern Italy

ITA/2520/PDMG

/Rome-based/

Key Responsibilities

Full ownership of the predevelopment phase for logistics and industrial assets from acquisition/contractual stage through to the granting of the Building Permit.
Coordination and supervision of urban planning zoning environmental and technical due diligence liaising with external consultants technical advisors and local professionals.
Review and analysis of applicable local planning frameworks identification of permitting strategies and management of zoning amendments development plans planning agreements and equivalent planning instruments.
Active management of relationships with municipalities regional authorities public bodies and technical offices with the objective of facilitating and accelerating permitting and approval processes.
Coordination of urban planning and preliminary design activities strictly required for permitting purposes limited to the authorization phase.
Support to the Country Manager in strategic development decisions providing risk assessments permitting timelines and feasibility scenarios.
Close collaboration with Development and Construction teams to ensure a smooth transition from the planning and permitting phase into execution.

Requirements

Degree in Architecture Engineering or Urban Planning.
58 years of experience in predevelopment real estate development or urban planning roles ideally within logistics industrial or large-scale mixed-use developments.
Proven track record in managing zoning changes land-use conversions and complex permitting processes.
Strong knowledge of Italian planning and building regulations administrative procedures and public-sector interfaces.
Ability to interpret and coordinate planning documentation feasibility studies and technical reports.
Structured and methodical approach high level of autonomy and ability to manage multiple projects in parallel.
Strong interpersonal and negotiation skills with both public and private stakeholders.
Fluent Italian; professional-level English for interaction with international management.
Willingness to travel across Central and Southern Italy as required.

The Offer

A high-visibility strategic role at the core of the Italian market entry and platform build-up of a leading European real estate group.
Direct involvement in a significant multi-year investment programme focused on large-scale logistics and industrial developments.
International dynamic and entrepreneurial working environment.
Permanent employment contract with a highly competitive compensation and benefits package aligned with experience and proven track record.