Property Manager

Dream Industrial is looking for a Property Manager (18 month Maternity Cover Contract)

Dream is always looking for the best and brightest to join its thriving community. Dream Summit Industrial is currently looking for a Property Manager to be accountable for all aspects of the daily property management operations while overseeing Building Operations Accounts Receivable Accounts Payable Tenant Relations and Financial Accountability of an industrial portfolio in Quebec.

Who are you

Theres a lot happening at Dream and its happening fast. Are you passionate dedicated and highly analytical Are you able to think on your feet anticipate needs and deliver on your commitments Do you love working with people If so read on. We want to hear from you.

Over the 5 years youve worked in industrial property management youve proven that you are not afraid to think outside the box to find the best approach to achieve results. You are proactive leading by example rather than sitting back. You consider the bigger picture when focusing on new initiatives and you thrive on driving improvement and efficiency. You understand that for you and the company to be successful you have to be willing to go the extra mile for the tenants and your customers. But youre good at that: you like people and it also shows in how you communicate be it when you speak write or facilitate meetings. You are comfortable conducting facilitating meetings and it is important to us that you are team-oriented and that people like collaborating with you.

We want to bring on someone who is eager to learn work hard and have fun. In other words we want you to fit in here. This is an opportunity for you to take on responsibilities build on your already strong skill set and help your team achieve its goals all in a work environment that is fast-paced dynamic and fun.

What will you do

Below are some of the primary responsibilities you will be taking on in this role. There will be more but we can discuss those in person.

• Developing strong relations with tenants contractors vendors & all other real estate professionals;
• Managing rent collections and ensuring timely follow-up on outstanding payments;
• Preparing annual budgets and monthly reporting for operating income expenses and capital expenditures for each property;
• Supervising the development of the portfolios Property Management and Building Operations Teams through the implementation of effective recruitment training motivation and development programs;
• Establishing programs for the care and maintenance of all buildings & equipment to ensure buildings are maintained at the highest level;
• Coordinating & supervising construction projects as requested; Establish short and long term goals and objectives for the assets within the assigned portfolio in alignment with the corporate vision and direction;
• Solid critical thinking utilizing logic and reasoning to identify strengths and weaknesses of alternative solutions conclusions or approaches to all problems and opportunities;
• Perform employee performance reviews on an annual basis maintaining clear objectives directives and assessments by the manager throughout the year;
• Participate in industry related events;
• Other special projects and duties as required.

What type of experience do you have

These are only some of the things wed like you to bring to the table. We can cover the rest when we meet.

• You have a minimum 5 years of property management experience with direct leadership and people management skills;
• Experience in industrial property management financial analysis lease interpretation building operations and maintaining strong internal controls;
• Knowledge of building construction ability to review building specifications and drawings oversee landlord and tenant work in accordance with the Lease documentation;
• Proficient in Microsoft Word Excel MRI Nexus and VTS (View the Space).
• A benefit would be that you have a professional designation such as an RPA CPM and a Real Estate License;
• Ability to lead construction and capital projects.

Who are we
Dream Unlimited is an award-winning Canadian real estate investment development and management company with approximately $27 billion of assets under management in North America and Europe. Our scope of business includes asset management and management services for four publicly listed funds.

Dream has grown substantially since its formation in 1994 becoming one of Canadas leading real estate companies with a diverse workforce in North America and Europe. We are one of Canadas largest developers building communities for people to live in; developing land homes condominiums retail centers and renewable power projects. We also build communities to work in bringing office industrial and retail spaces to life. We invest in and manage properties enriching them for the people who work here and the greater community.

Our entrepreneurial spirit drives us to seize unconventional opportunities and approach every project with passion and purpose. At Dream we care about our employees provide exciting work opportunities open work environments and fun events fostering an atmosphere where continuous learning and innovation thrive. Join us and make a difference.

Dream Unlimited is committed to workplace diversity and provides accommodations to applicants with disabilities throughout our hiring process. If you require accommodation through any aspect our process please let us know and we will work with you to meet your needs.

Dream Industrial est la recherche dun gestionnaire dimmeuble (18 mois Contrat de Couverture Maternit)

Nous sommes toujours la recherche des plus grands talents pour joindre notre communaut. Lquipe de Dream Summit Industrial cherche actuellement un gestionnaire dimmeuble. La personne soccupera de tous les aspects lis aux oprations quotidiennes de gestion dimmeubles tout en surveillant le fonctionnement des immeubles les comptes dbiteurs les comptes crditeurs les relations avec les locataires et les responsabilits financires dun portefeuille industriel au Qubec.

Qui tes-vous

Les choses bougent chez Dream et elles voluent rapidement. tes-vous une personne passionne dvoue et lesprit trs analytique Vous tes en mesure de ragir rapidement danticiper les besoins et de respecter vos engagements Vous aimez travailler avec les gens Si vous avez rpondu oui toutes ces questions poursuivez votre lecture. Nous voulons vous connatre.

Au cours des cinqannes et plus o vous avez travaill dans le domaine de la gestion dimmeubles industriels vous avez dmontr que vous naviez pas peur dinnover pour trouver la meilleure stratgie adopter pour obtenir les rsultats escompts. Vous tes proactif(ve) et vous prfrez montrer lexemple plutt que de rester dans lombre. Vous analysez la vue densemble lorsquil est question de nouvelles initiatives et vous avez pour but dapporter des amliorations et daugmenter lefficience. Vous savez que pour assurer votre russite et celle de lentreprise vous devez dployer les efforts ncessaires pour les locataires et les clients. Vous avez de lentregent et vous communiquez bien que ce soit verbalement par crit ou en animant des runions. Vous devez tre laise diriger des runions et tre en mesure de collaborer avec diffrentes quipes et vous tes facile dapproche.

Nous cherchons une personne qui a une soif dapprendre qui travaille fort et qui aime samuser dans son travail. Autrement dit nous cherchons quelquun qui sintgrera facilement. Vous aurez la chance de prendre vos responsabilits de tirer profit de vos solides comptences et daider notre quipe atteindre ses objectifs dans un environnement de travail stimulant dynamique et agrable.

Quelles seront vos tches

Vous trouverez ci-dessous une liste de certaines des principales responsabilits que vous devrez assumer pour ce poste. Il y en aura dautres qui sajouteront mais nous pourrons en discuter en personne.

• tablir de bonnes relations avec les locataires les entrepreneurs les fournisseurs et tous les autres professionnels du secteur immobilier.
• Grer la perception des loyers et assurer le suivi en temps opportun des paiements impays;
• Prparer des budgets annuels et des rapports mensuels sur les bnfices et les dpenses dexploitation ainsi que les dpenses en capital pour chaque immeuble.
• Superviser le dveloppement des quipes de gestion dimmeubles et du fonctionnement des immeubles pour le portefeuille au moyen de la mise en uvre de programmes efficaces de recrutement de formation de motivation et de perfectionnement.
• tablir des programmes pour lentretien des immeubles et de lquipement afin de sassurer quils sont dans le meilleur tat possible.
• Coordonner et superviser les projets de construction au besoin. tablir des buts et des objectifs court et long terme pour les actifs du portefeuille attribu conformment la vision et la direction de lentreprise.
• Possder un fort esprit critique et faire preuve de logique et de raisonnement pour dterminer les forces et les faiblesses des solutions de rechange des conclusions ou des approches en ce qui concerne toutes les difficults et les possibilits.
• Effectuer des valuations de rendement annuelles des employs et veiller ce que les objectifs les directives et les valuations du gestionnaire soient bien dfinis tout au long de lanne.
• Assister des vnements de lindustrie.
• Participer dautres fonctions et projets spciaux au besoin.

Quelles expriences devez-vous avoir

Les lments suivants ne sont quun aperu des qualifications que vous devez possder. Nous pourrons discuter des autres en personne.

• Vous avez au moins cinqannes dexprience dans la gestion dimmeubles et possdez des comptences de leadership direct et de gestion du personnel.
• Exprience dans la gestion de proprits industrielles lanalyse financire linterprtation des baux le fonctionnement des immeubles et la mise en place de contrles internes rigoureux.
• Connaissances de la construction des immeubles et excellente capacit examiner les caractristiques et les plans des immeubles ainsi qu superviser les activits des propritaires et des locataires conformment aux dispositions des baux.
• Matrise de MicrosoftWord et Excel de MRI de Nexus et de VTS (View the Space).
• Titre professionnel comme administrateur de biens immobiliers ou administrateur agr de biens immobiliers et un permis dagent immobilier (atout).
• Capacit diriger des projets de construction et dinvestissement.

Quisommes-nous

Dreamest une entreprise dinvestissement de dveloppement et de gestion immobilire qui ajoute de la valeur toutes les tapes du cycle immobilier. Depuis sa cration en 1994 Dream a pris un essor considrable : elle est devenue lune des plus grandes entreprises immobilires innovatrices au Canada avec plus de 27 milliards dactifs.

Bien quen surface nous ne semblions pas bien diffrents de nos concurrents notre attitude et notre approche nous dmarquent rellement. Notre esprit entrepreneurial nous guide: nous saisissons les possibilits non traditionnelles et essayons de nouvelles choses en faisant preuve de passion et de dtermination pour chaque projet.

De plus nous avons cur le bien-tre de nos employs. Nous voulons quils aient une carrire gratifiante et leur permettre de travailler avec les personnes quils apprcient afin de pouvoir leur offrir des perspectives demploi stimulantes des environnements de travail ouverts et des activits sociales amusantes. Une fois dans notre quipe vous saurez rapidement pourquoi vos collgues aiment tant travailler avec nous.

Merci davoir pris le temps de lire notre offre de stage. Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Dream Unlimited sengage promouvoir la diversit en milieu de travail et fournit des mesures dadaptation aux candidats handicaps tout au long de son processus dembauche. Si vous avez besoin daccommodements dans le cadre de notre processus veuillez nous en informer et nous travaillerons avec vous pour rpondre vos besoins.

Required Experience:

Manager