Senior MEP Cost Estimator

Job Title

Senior MEP Cost Estimator

Job Description Summary

This position is responsible for supporting the Development & Commercial Advisory team to successfully deliver cost management services for projects in Japan. You will work in close collaboration with an experienced and diverse team based across the Asia-Pacific (APAC) region to drive business operations.

本ポジションは日本国内のプロジェクトにおけるコストマネジメント業務を成功に導くためDevelopment & Commercial Advisoryチームをサポートする役割を担いますアジア太平洋地域に拠点を置く経験豊富で多様なバックグラウンドを持つメンバーと連携しながら業務を推進していただきます

Job Description

About the Role:

• Support the Development & Commercial Advisory team in delivering high-qualityMEP cost managementservices for projects across Japan
• PrepareMEP cost estimates quotations and tender documents while ensuring accurate measurement valuation and financial reporting of MEP works
• Provide market insight onmaterial and labour trends subcontractor pricing supplier networks procurement methods and long-lead equipmentsuch as generators UPS and chillers
• Review variation order quotations conduct cost analysis and value engineering and support negotiations with contractors subcontractors vendors and suppliers
• Collaborate with clients and project teams through key meetings and design reviews providing proactive problem-solving and expert advice on commercial and contractual matters
• Ensure all commercial activities are delivered in compliance with relevant regulations standards and local construction practices in Japan

About You:

• Strong experience inMEP cost estimating quantity measurement tendering and commercial managementwithin construction project or development environments
• Good understanding of theJapan construction market including general contractor and MEP subcontractor relationships procurement methods supply chains and local pricing practices
• Familiarity with suppliers and agencies supporting key long-lead equipment such asgenerators UPS chillers and other critical MEP systems
• Strong commercial awareness with the ability to assess variation orders support negotiations manage cost reporting and contribute to value engineering initiatives
• Effective communicator with a proactive and collaborative working style comfortable engaging with culturally diverse teams across Asia Pacific
• Good understanding of the typical construction contracts used in Japan with the ability to support contractual compliance quality assurance and commercial decision-making

1.契約コストマネジメント

• 機械設備電気設備MEPに関するコスト見積積算見積書および入札関連資料の作成
• MEP工事における数量算出および出来高評価の実施
• MEP専門工事会社の資材費労務費市場の動向単価およびゼネコンのマークアップに関する分析把握
• 日本におけるゼネコンとMEP専門工事会社の商慣習および関係性の理解
• 発電機UPS無停電電源装置チラーなどの主要設備について国内サプライヤーや海外メーカーの国内代理店販売代理店に関する市場調査分析
• 日本の建設業界における一般的な調達手法およびサプライチェーンの理解
• プロジェクトの進捗管理のため主要会議オンライン対面および設計レビューへの参加
• 工事コストの適切な管理および財務レポーティングの実施
• MEP工事に関する追加変更工事Variation Orderの見積査定および必要に応じた施工会社との価格交渉
• コスト分析およびバリューエンジニアリングを実施し特にMEP分野におけるプロジェクトコストの最適化を推進
• 課題解決に向けた積極的な対応と関係者との円滑なコミュニケーションの実施
• 日本で一般的に使用される建設契約形態および契約条件の理解
• クライアントゼネコン専門工事会社ベンダーサプライヤーとの契約管理調整交渉
• 契約上の課題や紛争解決に関する専門的なアドバイスの提供

2.コンプライアンスおよび品質管理

• すべての商務調達活動が関連法令規制業界基準および社内基準に準拠していることを確認

必須スキル経験能力

• ネイティブレベルの日本語力および業務遂行に支障のない英語でのコミュニケーション能力会話文書作成
• エンジニアリング建設工学またはコストマネジメント関連分野の学士号
• エンジニアリング分野におけるコストコンサルティング業務経験8年以上
• 優れたコミュニケーション能力および対人関係構築能力
• 高い注意力と正確性を備え優れた組織運営業務管理能力を有する方
• コンサルティング会社でのコストマネジメント業務経験
• 複数のプロジェクトやタスクを同時に管理し優先順位を適切に設定できる能力
• 自律的に業務を遂行できるとともに多様なステークホルダーと協働できるチームワーク能力

INCO: Cushman & Wakefield