Architekt Bauzeichner (mwd)

Individuelle Planung: Sie erstellen maßstäbliche Entwürfe Grundrisse Ansichten und Schnitte und setzen die Vorstellungen anspruchsvoller Bauherren in konkrete Planung um.

Genehmigungsplanung und Bauantrag: Sie stellen Bauvorlagen zusammen arbeiten baurechtliche Vorgaben ein und stimmen sich mit der unteren Bauaufsichtsbehörde ab.

Ausführungs- und Werkplanung: Sie erstellen detaillierte Werk- und Detailpläne und legen Baustoffe Konstruktionsdetails und Anschlüsse fest.

Massenermittlung und Vergabe: Sie ermitteln Mengen erstellen Leistungsverzeichnisse holen Angebote ein und bereiten die Vergabe an Subunternehmer vor.

Koordination: Sie stimmen sich laufend mit Bauherren Behörden Statikern Energieberatern und ausführenden Handwerksbetrieben ab.

Bemusterung: Sie wählen gehobene Materialien wie Naturstein Markensanitär und individuelle Lichtkonzepte aus und arbeiten diese in die Ausführungsplanung ein.

Digitalisierung: Sie treiben den Ausbau einer durchgängigen 3D-/BIM-Planung und moderner CAD-Workflows voran und lösen bestehende 2D-Prozesse ab.

Baubegleitung: Sie prüfen die Plausibilität der Ausführung klären Details auf der Baustelle und bearbeiten Nachträge regional ohne Reisetätigkeit.

• Abgeschlossenes Architekturstudium oder staatlich geprüfter Bautechniker Hochbau beziehungsweise Bauzeichner Fachrichtung Architektur mit langjähriger Erfahrung
• Mehrjährige Erfahrung im schlüsselfertigen Wohnungsbau idealerweise bei einem Bauträger oder Hausbau-Unternehmen
• Nachweisliche Erfahrung in Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie selbständige Bauantragserstellung
• Sicherer Umgang mit CAD-Software idealerweise Nemetschek Allplan
• Kenntnisse in HOAI VOB Niedersächsischer Bauordnung und einschlägigen DIN-Normen
• Erfahrung in Massenermittlung und Ausschreibung
• Ausgeprägte Kundenkommunikation und Beratungskompetenz im Umgang mit anspruchsvollen Bauherren
• Hohe Detailgenauigkeit strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise

• Unbefristete Festanstellung in einer 5-Tage-Woche
• Keine Reisetätigkeit
• Strukturierte Einarbeitung mit Überlappungsphase zur Wissensübergabe
• Gestaltungsspielraum bei Aufbau und Ausbau moderner Planungsprozesse
• Vielfältige hochwertige Projekte im individuellen Wohnbausegment
• Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung

Required Skills:

Abgeschlossenes Architekturstudium oder staatlich geprüfter Bautechniker Hochbau beziehungsweise Bauzeichner Fachrichtung Architektur mit langjähriger Erfahrung Mehrjährige Erfahrung im schlüsselfertigen Wohnungsbau idealerweise bei einem Bauträger oder Hausbau-Unternehmen Nachweisliche Erfahrung in Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie selbständige Bauantragserstellung Sicherer Umgang mit CAD-Software idealerweise Nemetschek Allplan Kenntnisse in HOAI VOB Niedersächsischer Bauordnung und einschlägigen DIN-Normen Erfahrung in Massenermittlung und Ausschreibung Ausgeprägte Kundenkommunikation und Beratungskompetenz im Umgang mit anspruchsvollen Bauherren Hohe Detailgenauigkeit strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise