Gestionnaire technique immobilier FH

La société HARMONIE HABITAT est une Entreprise Sociale pour lHabitat de 100 collaborateurs gérant un patrimoine de plus de 8000 logements sur le département de Loire-Atlantique.

Harmonie habitat est une société membre du Groupe Arcade-VYV.

Né du partenariat entre le Groupe Arcade acteur reconnu du monde Hlm 4^ème bailleur social national et le Groupe VYV numéro 1 du secteur mutualiste en France le Groupe Arcade-VYV réunit les expertises de lhabitat et de la protection sociale dans un modèle unique et innovant dhabitat social au service du mieux vivre fort de la conviction quon peut améliorer la vie par lhabitat.

Présent dans la quasi-totalité des régions françaises le Groupe Arcade-VYV regroupe en son sein tous les métiers de limmobilier. Grâce à laction de ses entreprises (esh coopératives sacicap) toutes fortement ancrées dans les territoires et de ses 2.100 collaborateurs le Groupe possède 300 résidences services gère 156.000 logements sociaux loge plus de 250.000 personnes et construits 5.000 nouveaux logements chaque année pour le locatif et laccession à la propriété.

Sous la responsabilité de la Responsable Immobilier dentreprise Moyens généraux et Sécurité incendie le/la Gestionnaire Technique de Bâtiment assure la gestion technique lexploitation et la maintenance de lImmeuble de Grande Hauteur du Sillon de Bretagne ainsi que dun portefeuille dune trentaine de locaux commerciaux répartis sur le territoire de la Loire-Atlantique.

Il/elle veille au bon fonctionnement des installations techniques coordonne les opérations de maintenance et de travaux assure le suivi des prestataires et contribue au respect des obligations réglementaires liées à lexploitation à la sécurité et à la conformité des bâtiments.

Il/Elle aura pour missions :

Assurer le suivi de la maintenance préventive et curative de limmeuble

Planifier et superviser les travaux de sécurité dentretien de gros entretien et daménagement en pilotant lensemble des intervenants extérieurs.

Suivre les contrats de maintenance des équipements.

Assurer la gestion des levées de réserves et lobtention des quitus.

Réaliser des visites régulières des bâtiments et proposer des actions damélioration.

Contrôler les prestataires sur la qualité des prestations la conformité des documents contractuels et le respect des règles de sécurité.

Analyser le bien-fondé technique des réclamations clients et en assurer le suivi.

Participer à loptimisation de la performance et du confort des bâtiments (Décret tertiaire BACS).

Veiller au respect des obligations réglementaires applicables aux bâtiments notamment en matière de sécurité incendie en assurant le suivi des contrôles techniques des registres et des actions de mise en conformité.

Participer à la préparation des commissions de sécurité et au suivi des prescriptions émises.

Assurer le suivi administratif des plans de prévention et des interventions dentreprises extérieures.

Travailler en étroite collaboration avec le mandataire de sécurité et le PC de sécurité de lIGH.

Participer aux exercices dévacuation

Participer à lélaboration des budgets de fonctionnement et de travaux.

Suivre et contrôler le budget alloué.

Participer à la rédaction des appels doffres des marchés de prestataires (sécurité maintenance entretien).

Réaliser des devis comparatifs analyser les offres et proposer une décision motivée.

Passer les commandes et saisir les factures sur le logiciel de gestion.

Rechercher en permanence des optimisations budgétaires sans dégrader la qualité de service.

Délai : poste à pourvoir dès que possible

Localisation : Lactivité sexerce au siège de lentreprise à Saint-Herblain. Permis souhaité.

Salaire et convention collective :

Rémunération à partir de 27 200k comprenant la gratification de fin dannée et la prime de vacances à négocier suivant expérience.

Tickets restaurants mutuelle dentreprise à 100% employeur accord dintéressement

Classification : employé(e) catégorie G3 de la CCN des sociétés dHLM

Temps de travail : 39 heures hebdomadaires avec 23 jours de RTT par an

De formation technique dans les domaines du bâtiment de la maintenance ou de lexploitation immobilière ou fort(e) dune expérience professionnelle significative dans ces secteurs vous avez acquis une solide pratique de la gestion technique de bâtiments et du suivi de prestataires.

Vous possédez de bonnes connaissances techniques du bâtiment et êtes à laise dans le pilotage dinterventions de maintenance de travaux et de mises en conformité réglementaire. Une sensibilité aux enjeux de sécurité incendie des bâtiments constitue un atout.

Doté(e) dune bonne culture technique du bâtiment vous êtes reconnu(e) pour votre sens de lorganisation votre rigueur et votre capacité à trouver des solutions concrètes. Vous savez instaurer des relations de travail constructives avec les prestataires et les différents interlocuteurs du patrimoine.

Vous maîtrisez les outils bureautiques courants notamment le Pack Office.

Réf: 3d353cb4-34dbc5-1b40a8c58d1c