Job Purpose
Supervise the execution of infrastructure works for an industrial zone project and act as an oversight/control party over the contracted construction companies to ensure the designs are implemented at the lowest possible cost within the specified schedule and in accordance with the specifications and standards approved for industrial cities. Represent the companys technical financial and contractual interests throughout all project phases.
الهدف من الوظيفة
الاشراف على أعمال تنفيذ البنية التحتية لمشروع منطقة صناعية والعمل كجهة رقابية على شركات المقاولات المتعاقد معها لضمان تنفيذ التصاميم بأقل تكلفة ممكنة وضمن الجدول الزمني المحدد وطبقا للمواصفات والمعايير المعتمدة في المدن الصناعية وتمثيل مصالح الشركة الفنية والمالية والتعاقدية خلال جميع مراحل المشروع.
المسؤوليات والمهام الرئيسية
1. إدارة العقود
المشاركة في صياغة العقود الفنية مع المقاولين لضمان عدم وجود ثغرات.
مراجعة المستخلصات المالية (Invoices) المقدمة من المقاول ومقارنتها بدقة مع ما تم تنفيذه فعليا على أرض الواقع قبل رفعها للصرف.
إدارة الكفالات والضمانات والتأكد من التزام المقاول بالشروط الجزائية في حال التأخير.
2. الإشراف الميداني وضبط الجودة
التواجد الميداني للإشراف على جودة التنفيذ (فحوصات التربة تعبيد الطرق تمديد الشبكات).
رفض أي أعمال غير مطابقة للمواصفات وإلزام المقاول بإعادتها على نفقته الخاصة.
التنسيق مع الجهات الرسمية لاستلام الأعمال مرحليا.
3. إدارة الجدول الزمني والمخاطر
متابعة الجدول الزمني (Time Schedule) أسبوعيا وتحديد أي انحرافات مبكرا.
اقتراح حلول فورية لأي معوقات تظهر في الموقع لتجنب توقف العمل.
4. المراجعة وتحسين الأداء
مراجعة كافة المخططات الهندسية (طرق صرف مياه كهرباء) المقدمة من المقاول قبل الاعتماد.
اكتشاف أي "مبالغات تصميمية"(Over-design) قد يقوم بها المقاول لزيادة أرباحه (مثلا: سماكة إسفلت زائدة أقطار أنابيب أكبر من الحاجة) وتعديلها لتوفير التكلفة.
ضمان أن التصاميم تحقق أقصى مساحة يمكن الاستفادة منها وتقليل الهدر في المساحات الخدمية.
Requirements
1. الشهادات العلمية: بكالوريوس في الهندسة المدنية (طرق وبنية تحتية). يفضل أيضا شهادة في إدارة المشاريع.
2. الخبرة: لا تقل عن 5 سنوات منها 3 سنوات على الأقل في إدارة مشاريع بنية تحتية (مدن صناعية مخططات تنظيمية طرق سريعة).
3. المهارات الفنية:
معرفة وخبرة في حساب الكميات (Quantity Surveying)
إلمام جيد ببرامج التصميم مثل AutoCAD أو Civil 3D
إلمام جيد برامج إدارة المشاريع مثل Primavera أو MS Project
معرفة عميقة بأسعار السوق الحالية في حلب (مواد عمالة آليات).
4. المهارات الشخصية: شخصية قيادية مفاوض ممتاز سجل نزاهة وأمانة.