ITA Senior Business Developer (Milan)

Responsabilità:

• Ricerca ed esame di opportunita di investimento e ampliamento della landbank (land scouting) a scopo di successivo sviluppo di progetti immobiliari Build-To-Suit di tipo industriale & logistico;
  
• Redazione di studi di fattibilita ed analisi tecniche su asset logistici e industriali ad alto potenziale;
  
• Gestione della negoziazione e delle trattative con i proprietari e delle diverse fasi di contrattualizzazione fino alla finalizzazione dellacquisizione;
  
• Gestione delle attività di presviluppo coordinamento e supervisione delle Due Diligence urbanistiche edilizie ambientali interfacciandosi con consulenti esterni studi tecnici e advisor locali.
  
• Analisi della pianificazione urbanistica vigente (PRG/PUC/PGT) individuazione dei percorsi autorizzativi e gestione dei procedimenti di variante urbanistica piani attuativi accordi di programma e strumenti equivalenti.
  
• Gestione dei rapporti con Comuni Regioni enti pubblici uffici tecnici e amministrazioni locali al fine di facilitare e accelerare i processi autorizzativi fino allottenimento dei titoli abilitativi e del permesso per costruire.
  
• Supporto al Managing Director Italy nelle decisioni strategiche di sviluppo fornendo analisi di rischio tempistiche autorizzative e scenari di fattibilità.
  
• Collaborazione costante con i team di sviluppo e costruzione per garantire continuità tra fase urbanistica e fase realizzativa.
  

• Laurea in Architettura Ingegneria o Urbanistica.
  
• Almeno 35 anni di esperienza in ruoli di acquisizione espansione immobiliare presviluppo o sviluppo immobiliare pianificazione urbanistica preferibilmente nel settore logistico industriale o grandi sviluppi.
  
• Solida e comprovata esperienza nella gestione di varianti urbanistiche cambi di destinazione duso e iter autorizzativi complessi.
  
• Ottima conoscenza della normativa urbanistica ed edilizia italiana delle procedure amministrative e dei rapporti con la Pubblica Amministrazione.
  
• Capacità di lettura e coordinamento di elaborati urbanistici e progettuali studi di fattibilità e documentazione tecnica.
  
• Approccio strutturato autonomia operativa capacità di gestione di più progetti in parallelo.
  
• Eccellenti capacità relazionali e negoziali con stakeholder pubblici e privati.
  
• Italiano fluente; inglese a livello professionale per cooperare con interlocutori internazionali.
  
• Disponibilità a trasferte sul territorio del Nord Italia.
  

• Un ruolo chiave e di alta visibilita nella fase di ingresso e strutturazione e consolidamento della piattaforma italiana e del portfolio di un Leader europeo di settore.
  
• Coinvolgimento diretto e strategico in un importante piano di investimenti pluriennale su progetti di larga scala.
  
• Ambiente di lavoro internazionale dinamico e imprenditoriale.
  
• Contratto a tempo indeterminato pacchetto retributivo benefit altamente competitivo commisurato allesperienza e al track record.
  

EN

• Identification and assessment of investment opportunities and landbank expansion (land scouting) aimed at the subsequent development of industrial and logistics Build-To-Suit projects.
  
• Preparation of feasibility studies and technical assessments for high-potential logistics and industrial assets.
  
• Management of negotiations with landowners and counterparties including all contractual phases through to deal completion.
  
• End-to-end management of pre-development activities including coordination and supervision of urban planning building and environmental due diligence liaising with external consultants technical advisors and local professionals.
  
• Analysis of applicable local planning instruments (PRG PUC PGT) definition of permitting strategies and management of zoning changes development plans planning agreements and equivalent statutory instruments.
  
• Active management of relationships with municipalities regions public authorities technical departments and local administrations to facilitate and accelerate permitting processes through to the granting of building permits.
  
• Support to the Managing Director Italy in strategic development decisions providing risk assessments permitting timelines and feasibility scenarios.
  
• Ongoing collaboration with Development and Construction teams to ensure continuity between the planning phase and execution.
  

• Degree in Architecture Engineering or Urban Planning.
  
• 35 years experience in acquisition real estate expansion pre-development or development or urban planning roles preferably within logistics industrial or large-scale developments.
  
• Proven experience managing zoning amendments land-use changes and complex permitting processes.
  
• Strong knowledge of Italian planning and building regulations administrative procedures and public-sector interfaces.
  
• Ability to interpret and coordinate planning documentation feasibility studies and technical reports.
  
• Structured mindset high level of autonomy and ability to manage multiple projects in parallel.
  
• Excellent interpersonal and negotiation skills to cooperate with international stakeholders.
  
• Willingness to travel across Northern Italy.
  

• A key and highly visible role in the initial phase structuring and consolidation of the Italian platform and portfolio of a leading European company in the sector.
  
• Direct and strategic involvement in a significant multi-year investment plan focused on large-scale projects.
  
• An international dynamic and entrepreneurial work environment.
  
• Permanent contract with a highly competitive compensation and benefits package commensurate with experience and track record.