Werkvoorbereider niet-woningen

De opdrachtomschrijving

detachering

Waar ben jij van

Jij bent van het toekennen van de WOZ-waarde van de bedrijfs- en maatschappelijk gebonden vastgoedobjecten van onze unieke stad. Als werkvoorbereider niet-woningen maak je de meest indrukwekkende projecten van dichtbij mee. Dankzij jouw inzet lukt het ons als gemeente om te voldoen aan de wettelijke regels.

Jouw functie

Als werkvoorbereider niet-woningen kom je te werken in het team Niet-woningen. Dit team geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels kantoren bedrijven maar ook incourante objecten zoals scholen ziekenhuizen en industriële (haven gebonden) objecten getaxeerd.

Wij completeren de WOZ-administratie en waarderen het vastgoed in Rotterdam binnen de wettelijke kaders en op basis van feitelijke informatie. Dit doen wij in samenwerking met de ondernemers op een open manier. Wij communiceren duidelijk en persoonlijk. Wij zorgen voor een evenredige belastingverdeling. Wij zijn deskundig en trots op ons werk en doen dit met plezier. Transparante waardering van de stad zorgt voor waardering door Rotterdam.

Primair is de functie van werkvoorbereider niet-woningen het beheren van gegevens inzake WOZ-objecten hun eigenaren en gebruikers. Kadastrale verwerkingen afbakenen objecten en muteren van gegevens in gemeentelijke systemen. Voor het beheren van de gegevens wordt informatie afgenomen van basisregistraties zoals de BAG NHR (KvK) BRP (GBA) en BRK (kadaster) ten behoeve van een juiste en volledige WOZ-objecten worden verwerkt in het systeem nadruk in deze functie ligt op de afbakening van niet-woningen.

Belangrijkste taken:

Onderzoek en verwerking van object mutaties;

Onderzoek en verwerking van subject mutaties;

Verwerken van ingewikkelde kadastrale verwerkingen;

Afhandelen van afbakeningsbezwaren;

Ondersteunen van de taxateurs.

Jouw profiel

Je hebt affiniteit met administratieve processen en procedures. Omdat we moeten voldoen aan wettelijke regels is het van belang dat je een resultaat- en kwaliteitsgerichte instelling hebt. Je bent proactief flexibel en werk je graag samen met anderen waaronder taxateurs.

Je krijgt te maken met werk vanuit verschillende hoeken en met grote dossiers. Om met de hoeveelheid werk om te kunnen gaan stel jij prioriteiten en presteer je onder druk. Daarnaast is er sprake van hoge pieken in het werk maar door jouw stressbestendigheid weet jij het werk naar behoren af te ronden. Vanzelfsprekend ben je integer transparant en betrouwbaar.

De Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde mbo-4 opleiding;
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring op het gebied van de werkvoorbereiding niet-woningen opgedaan in de afgelopen 5 jaar waarbij je hebt gewerkt met Belastingen BAG en BRK;
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring met WOZ-administratie opgedaan in de afgelopen 5 jaar;
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring met afbakeningen niet-woningen opgedaan in de afgelopen 5 jaar.

De Wensen

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding;
• Je hebt systeemkennis van GouwBelastingen en TIOX opgedaan in de afgelopen 3 jaar;
• Je hebt werkervaring met Gisweb;
• Je hebt werkervaring met Acces en Excel;
• Je hebt werkervaring met NEN2580 en de ITZA-methodiek;