Analista de Novos Negócios

Na Pollo Engenharia acreditamos que cada projeto pode transformar a vida das pessoas. Nosso propsito criar experincias nicas e duradouras promovendo o conceito deLifelong Experiencepor meio de solues imobilirias inovadoras com alto padro de qualidade e foco total na experincia do o olhar voltado para o futuro buscamos impactar positivamente as comunidades e contribuir para o desenvolvimento urbano de forma sustentvel. Nosso sonho grande Ser referncia no mercado e construir uma trajetria slida rumo a um futuro como empresa de capital aberto.

Nossos valores nos guiam todos os dias:

Qualidade

Pontualidade

Inovao

Resilincia

Transparncia

Foco no Cliente

Se voc uma pessoa analtica curiosa e motivada por transformar informaes em oportunidades venha fazer parte de uma equipe que conecta estratgia e inovao para impulsionar grandes projetos. Como Analista de Novos Negcios voc ter um papel essencial na prospeco e anlise de terrenos e oportunidades imobilirias garantindo dados precisos estudos preliminares e materiais que apoiem decises estratgicas e negociaes de sucesso.

• Prospeco e Anlise de Oportunidades

Prospectar e realizar triagem inicial das ofertas de terrenos.

Analisar pesquisas de lanamentos imobilirios (preos velocidade de venda demanda).

Analisar tecnicamente reas considerando plano diretor e zoneamento.

Elaborar estudo preliminar de potencial construtivo conforme legislao vigente.

• Estudos de Viabilidade e Definio de Produto

Elaborar estudos de viabilidade econmica-financeira alinhados s premissas da empresa.

Apoiar definio de produto adequado com base em dados tcnicos.

Preparar propostas apresentaes e comparativos para suporte deciso.

• Gesto e Manuteno do Landbank

Manter o banco de terrenos (landbank) saudvel e alinhado s metas estratgicas.

Organizar documentao dos terrenistas.

Garantir atualizao e integridade das informaes dos terrenos em prospeco ou j adquiridos.

• Negociao e Relacionamento Institucional

Apoiar negociaes para aquisio de terrenos com terrenistas corretores e intermedirios.

Relacionar-se com proprietrios e intermediadores de terrenos.

Alinhar estrategicamente negociaes junto a coordenadores e gestor.

• Suporte a Processos Internos e Comits

Apoiar o jurdico no fornecimento de informaes para elaborao de contratos.

Elaborar material para apresentao de terrenos ao comit e investidores.

Dar suporte ao gestor na montagem de materiais para apresentaes estratgicas.

Apoiar no gerenciamento de fluxo de viabilidade (Tcnica Ambiental Mercadologica Legal e Jurdica).

Realizar visitas tcnicas aos terrenos.

• Disponibilidade para residir em Poos de Caldas e para realizar viagens;
• Graduao Engenharia Civil Arquitetura ou reas correlatas (concluda ou em andamento);
• Noes de mercado imobilirio lanamentos e comportamento de vendas;
• Conhecimento bsico de legislao urbanstica plano diretor zoneamento e ndices construtivos;
• Familiaridade com conceitos de viabilidade econmica e financeira de empreendimentos;
• Uso de ferramentas (Google Earth Auto Cad e Mapas Municipais);
• Pacote Office (Excel avanado Word e PowerPoint);
• Experincia prvia no setor imobilirio ou de incorporao;
• Conhecimento em estudo de massa e implantao;
• Noes de cronograma e oramento;
• Noes de negociao e relacionamento com proprietrios e corretores diferencial.

Benefcios:

• Auxilio Educacional
• Auxilio Psicossocial
• Bnus Anual
• Day OFF
• Indicao Certa: Clientes e Funcionrios
• Plano Odontolgico
• Programas e aes de Bem-estar
• Seguro de Vida
• Total Pass