4Bedrijfsinformatie

Wie we zijn

We zijn volkshuisvesters in hart en nieren. Al zon 100 jaar huisvesten wij mensen met weinig kansen op de woningmarkt in Leiden en Voorschoten. In het begin waren dat de arbeiders die in de lokale industrie werkten. De tijden zijn natuurlijk veranderd. Tegenwoordig bieden we onderdak aan iedereen die een klein inkomen heeft of die moeilijk aan een woning komt zoals vluchtelingen met een verblijfsvergunning en mensen die onder begeleiding zelfstandig wonen.

Goed wonen

We zijn met ruim 90 collegas. Samen zorgen we ervoor dat de 8.000 huishoudens die een woning bij ons huren goed wonen in aantrekkelijke wijken. Goed wonen betekent dat je huis goed onderhouden en gesoleerd is. Daar doen we alles aan. De sfeer in een wijk wordt vooral door de bewoners bepaald. Wij ondersteunen daar graag in. Bijvoorbeeld door aan elke wijk een wijkbeheerder te koppelen die de bewoners persoonlijk kent.

Projectomschrijving

Ben jij bekend met de processen binnen onze sector en heb jij ervaring in het cordineren van dagelijks onderhoud En ben jij resultaatgericht analytisch en continue op zoek naar verbetering Dan zijn wij op zoek naar jou!

Wat houdt je werk in

Samen met twee collegas vorm jij het team Werkvoorbereiders dit team valt onder Dagelijks Onderhoud (Vastgoed). Als Senior Werkvoorbereider schakel je moeiteloos met collegas aannemers huurders en andere externe partners. Jij bent het aanspreekpunt van het team bereidt dagelijks onderhoud voor en cordineert deze. Daarbij zorg je ervoor dat alles op tijd binnen budget en naar tevredenheid verloopt. Je belangrijkste taken zijn:

• Het optimaal faciliteren van vaklieden en onderhoudspartners voor een efficinte klantgerichte uitvoering van reparatieverzoeken.
• Het leveren van een voorbereidende en uitvoerende bijdrage aan de doorontwikkeling van onderhoudsprocessen systemen en kostenbeheersing.
• Effectieve en tijdige voorbereiding en uitzetting van reparatieverzoeken.
• Bewaking van de voortgang kwaliteit en afhandeling van meldingen.
• Geeft sturing op proceskwaliteit risicos en uitgaven.
• Beheert de optimalisatie van systemen die deze processen ondersteunen.
• Cordineert de werkzaamheden tussen uitvoering procedures richtlijnen en procesverbetering.

Functie eisen

Functie eisen

Wat breng je mee

Je werkt zelfstandig bent resultaatgericht en beschikt over sterke communicatieve vaardigheden. Verder heb je:

• HBO werk en denkniveau bij voorkeur een opleiding in de richting van Bouwkunde.
• Minimaal 2 jaar relevante werkervaring in onderhoud
• Kennis van wet en regelgeving op het gebied van woningonderhoud.
• Ervaring met aanbestedingstrajecten en contractvorming.
• Affiniteit met projectmatig werken en het werken met automatiseringssystemen (Dynamics Empire)
• Een positieve instelling en een gezonde dosis humor.

Let op!

Deze aanvraag betreft een bestaande functie en volgt instructies op van een leidinggevende. Dit past niet in de wet DBA. ZZPers kunnen alleen reageren als zij gedurende de opdracht in loondienst zijn of de opdracht aangaan vanuit een declarabele uren B.V. (DUBV). Neem contact op met Flexwerkportaal voor advies of de mogelijkheden voor een tijdelijke loondienst constructie via VerloonMij of andere verloningsbedrijven.