ZZP Senior projectleider gebiedsontwikkeling

De opdrachtomschrijving

freelance

Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Wat ga je doen

We hebben verschillende mooie projecten waarvoor we iemand zoeken. Het gaat om sloopnieuwbouw ontwikkeling op eigen grond en de begeleiding van projecten van derden.

• Je begeleidt de herontwikkeling van een voormalige school op eigen gemeentegrond naar een woningbouw van ontwerpfase tot realisatie.
• Bij een plan waarvan het bestemmingsplan onherroepelijk is beleid je de gronduitgifte aan de woningbouwcorporatie en ben je samen met de civiel projectleider verantwoordelijk voor het ontwerp en realisatie van het bouw en woonrijp maken.
• En tenslotte begeleid je een aantal projecten van derden die op hun eigen grond bezig zijn met woningbouwontwikkeling.

Binnen deze afwisselende functie lever je een bijdrage op strategisch en tactisch niveau. Dit doe je niet alleen. Samen met je collegaprojectleiders ben je verantwoordelijk voor de aansturing van de ruimtelijke (grondexploitatie)projecten. De fasen variren van de verkennende haalbaarheidsfase tot projecten die richting realisatie gaan.

• Je geeft leiding aan complexe projecten gebiedsontwikkeling (dit zijn projecten waarbij groot aantal stakeholders zijn die ook andere perspectieven hebben op het project hebben).
• Je stelt startdocumenten/projectplannen op conform de GOTRICKaspecten (Geld Organisatie Tijd Risico Informatie Communicatie en Kwaliteit).
• Je beheert het projectbudget van jouw projecten en stuurt bij waar en wanneer nodig.
• Met betrokken partijen zoals projectontwikkelaars woningbouwcorporaties ondernemers en inwoners werk je samen en daarbij weet je de belangen van de gemeente te behartigen en te bewaken.
• Je houdt rekening met politieke financile en of maatschappelijke impact en adviseert college en raad hierop zowel inhoudelijk als strategisch.
• Je blijft in verbinding met de specifieke disciplines uit je integrale projectteam.
• Je treedt op als vraagbaak en klankbord voor de medior en junior projectleiders en draagt bij aan de professionele ontwikkeling van ondersteuners junior en medior projectleiders.
• Je hebt een goede affiniteit met het aspect participatie/omgevingsmanagement. Hierop weet je en passende aanpak neer te zetten en daarin anderen mee te krijgen.
• Met jouw vermogen om te verbinden en je aantoonbare kennis van projectmatig werken project en gebiedsontwikkeling wil jij bijdragen aan het tot stand brengen van deze voor onze gemeente belangrijke projecten.

Kortom een zeer afwisselende en uitdagende rol!

Wat breng je mee

Je hebt een relevante afgeronde HBO of WO opleiding bijvoorbeeld planologie bouwkunde bestuurskunde vastgoed en/of stedenbouw. Met jouw ruime kennis en ervaring van en met grondexploitaties samenwerkings en anterieure overeenkomsten ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling ben je in staat om projecten verder te brengen in verschillende fases van de projectontwikkeling.

In onderhandelingen zorg je voor de belangen van de gemeente. Je hebt daarbij steeds het projectdoel voor ogen in relatie tot de gemeentelijke en maatschappelijke belangen.

Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je van nature een ondernemende verbinder en is integraal samenwerken met de andere disciplines binnen de gemeente voor jou een vanzelfsprekendheid. Met jouw overtuigingskracht communicatieve vaardigheden en inlevingsvermogen weet je draagvlak te creren voor jouw projecten.

Je hebt aantoonbaar een goed gevoel voor ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen voor omgevingsmanagement en participatie. Je voelt je thuis in een zelforganiserende gemeente.

• Je maakt onderdeel uit van Team Projecten Gebiedsontwikkeling dat verantwoordelijk is voor de realisatie van diverse (gebiedsontwikkelings)projecten.
• Dat is werken in een divers team waar de sfeer uitstekend is en de lijnen kort zijn.
• Het gemeentehuis in Bodegraven is een goed bereikbare en fijne plek om te werken. Ook is er ruimte om een deel van je werk thuis te doen.

Wie zijn wij

Een gemeente waar een hoogwaardige dienstverlening richting onze inwoners ondernemers en bezoekers hoog in het vaandel staat. Onze medewerkers nemen verantwoordelijkheid pakken eigenaarschap en ondernemen actie. Onze toegevoegde waarde vertaalt zich in zowel werken mt als vr de inwoners om samen tot de beste resultaten te komen. Wij betrekken onze inwoners actief bij onze plannen en geven ruimte aan hen om zelf initiatieven te nemen. Wij werken met ruim 240 toegewijde collegas in vier domeinen integraal samen aan diverse opgaves en themas zoals die vanuit de samenleving op ons af komen. Deze samenorganiserende manier van werken maakt ons als organisatie flexibel en wendbaar. Dit maakt dat wij kunnen blijven inspelen op de blijvend veranderende omgeving. Wij bieden een fijne werkomgeving.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• Overtuigingskracht communicatieve vaardigheden en inlevingsvermogen.
• Ruime kennis en ervaring met grondexploitaties samenwerkings en anterieure overeenkomsten ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling.
• In onderhandelingen zorg je voor de belangen van de gemeente.
• Je hebt een relevante afgeronde HBO of WO opleiding bijvoorbeeld planologie bouwkunde bestuurskunde vastgoed en/of stedenbouw.
• Je bent van nature een ondernemende verbinder en integraal samenwerken met andere disciplines is voor jou een vanzelfsprekendheid.
• Je hebt aantoonbaar een goed gevoel voor ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen omgevingsmanagement en participatie.

De Wensen

• Er is ruimte om een deel van je werk thuis te doen.