Technisch Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

De opdrachtomschrijving

detachering

Waar ben jij van

Jij bent van architectuur en een bruisende stad. Van de sociale activiteiten in en rond buurthuizen in de wijk tot de culturele activiteiten in de diverse theaters. Een stad met iconische gebouwen zoals het Stadhuis aan de Coolsingel en het depot Boijmans van Beuningen. Maar ook reguliere kantoorgebouwen parkeergarages sportfaciliteiten en speeltuinen. Oude en nieuwe iconen versterken de uitstraling van Rotterdam als architectuurstad! Dit alles maakt onze stad aantrekkelijk om in te wonen te werken en te verblijven. En jij kan daaraan bijdragen!

Jouw functie

Als projectmanager bij gemeente Rotterdam heb je veel te doen. We hebben als gemeente veel verschillende objecten in onze vastgoedportefeuille met een hoge ambitie in kwaliteit en duurzaamheid. Als ervaren projectmanager weet je dit zorgvuldig in kaart te brengen en de technisch beheerprocessen verder te optimaliseren.

Je geeft vanuit een regierol uitvoering aan het planmatig service en klachtenonderhoud en draag je bij aan het continu verbeteren van de onderhoudsprocessen. Hierin werk je samen met de assetmanager en accountmedewerker over de aanpak voortgang en knelpunten. Daarnaast vertegenwoordig je gemeente op technisch vlak als verhuurder van vastgoed waarbij je intensief en helder communiceert met de diverse huurders en contactpartijen.

Jij laat MJOPs opstellen en controleert en verbetert deze waar nodig stelt onderhouds (jaar)plannen op inclusief de benodigde budgetten voert regie op het uitvoeren van planmatig onderhoud conform goedgekeurd jaarplan stuurt leveranciers aan beoordeelt offertes en verzorgt en bewaakt de uitvoeringsplanning en het daaraan gekoppelde budget of laat dit voor delen van de portefeuille doen door externe beheerders. Naast de reguliere onderhoudstaken zet je jouw kennis en ervaring in op een aantal uitdagende projecten van grootschalig onderhoud.

Hierbij sta jij aan de lat om onze vastgoedportefeuille op een projectmatige manier op orde te houden te verduurzamen en te verbeteren. Op deze wijze bouw je mee aan het verder professionaliseren van de vastgoedportefeuilles Veiligheid Welzijn & Zorg Kunst & Cultuur Concernhuisvesting en Parkeren. Je werkzaamheden zullen voornamelijk binnen de portefeuille Kunst & Cultuur plaatsvinden.

Jouw profiel

Je werkt voor de gemeente Rotterdam dus met jouw proactieve en ondernemende instelling zit het wel goed. Bovendien weet je wat je kunt dus je werkt zelfstandig en weet daarin ook creatief te zijn. Door jouw mensgerichte en sterke persoonlijkheid met gevoel voor commercie weet je resultaten te bereiken. Daarnaast kan je goed onderhandelen ben je adviesvaardig en een echte teamspeler.

De Eisen

• Je hebt HBO werk en denkniveau dit blijkt uit een afgeronde HBO opleiding of eerder opgedane werkervaring minimaal 3 jaar in het vakgebied.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring opgedaan met minimaal 4 van de werkzaamheden zoals benoemd in Jouw Functie opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
• Nee ook doorleenconstructies voor zzpers zijn niet toegestaan.

De Wensen

• Je hebt een hboopleiding in de richting van vastgoed of bouwkunde afgerond.
• Je hebt minimaal 1 jaar ervaring opgedaan met projectmanagementmethodes en technieken zoals integraal projectmanagement (IPM) PRINCE2 IPMA en/of MSP.
• Je hebt kennis van NEN 2767 & BOEI.
• Je hebt kennis opgedaan met het vastgoedinformatiesysteem (Oracle Property Manager) het financile systeem Oracle Cloud vastgoedbeheersysteem Planon en documentatiesysteem DIVA.
• Je hebt minimaal 1 jaar ervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 150.000 inwoners.