Projectmanager Renovatie bouwheer

Projectmanager Renovatie bij projectontwikkelaar

Onze klant gevestigd in Antwerpen is een projectontwikkelaar die zich richt op het
renoveren van bestaand vastgoed tot energieeffici nte woningen.

Doelstellingen:

• Energiezuinige Renovaties: Onze klant streeft ernaar om woningen 40 energiezuiniger te maken door panden met een energiescore D E of F te upgraden naar A B of C. Dit wordt bereikt door het verbeteren van isolatie en het optimaliseren van verwarmingstechnieken.
  
• Uitbreiding Vastgoedportefeuille: Het bedrijf heeft de ambitie om binnen twee jaar 300 tot 400 woningen te verwerven met een focus op centrumsteden waar de nood aan kwalitatieve huurwoningen het hoogst is.
  
• Duurzaam Wonen: We werken aan een leefbare en duurzame samenleving
  door bestaande woningen energiezuiniger te maken wat resulteert in lagere
  energiekosten voor eindgebruikers en een verminderde CO uitstoot.

Referentieprojecten:

• In Antwerpen startte we met de renovatie van een appartementsblok waarbij daken en gevels worden ge soleerd en nieuwe ramen en deuren worden
  geplaatst terwijl de huidige huurders kunnen blijven wonen.
• Samen met circulaire bouwspecialist CIRCL werkte onze klant aan een
  project aan de rand van Antwerpen waarbij twee bergingen met verschillende bouwlagen worden omgebouwd tot een energiezuinige woningen van
  140m met een focus op circulaire bouwmethoden en biogebaseerde
  materialen.

Wat ga je doen

Ben jij gepassioneerd door wonen renovatie en vastgoedbeheer

Onze klant bouwt elke dag aan kwalitatieve energiezuinige en betaalbare
huurwoningen in de Vlaams centrumsteden.

Om dit mee mogelijk te maken zoeken we een Projectmanager
Renovatieprojecten die met oog voor detail n budget het verschil maakt.

We zoeken iemand die sterk in zijn schoenen staat om de leiding te nemen als
bouwheer!

Screenen & voorbereiden

• Je ondersteunt de real estate consultants bij het technisch en financieel beoordelen van potenti le panden tijdens de acquisitiefase.
  
• Je maakt de eerste uitvoeringsbudgetten en CAPEX/OPEXinschattingen.
  
• Je ontwikkelt een technisch plan van aanpak per project met aandacht voor duurzaamheid en conformiteit.
  

Projectbeheer van A tot Z

• Je co rdineert het volledige renovatietraject: van voorstudie en prijsvraag tot contractering en oplevering.
  
• Je bewaakt continu de voortgang kwaliteit timing en budget.
  
• Je stuurt de uitvoerende projectmanager(s) functioneel en financieel aan.
  

Procesoptimalisatie & innovatie

• Je analyseert en verbetert interne processen om de effici ntie van de organisatie te verhogen.
  
• Je denkt outofthe box en implementeert vernieuwende werkwijzen binnen het bouw en
  vastgoedproces.
• Je integreert innovaties en beoordeelt technische voorstellen kritisch.
  

Aankoop & leveranciersbeheer

• Je bent verantwoordelijk voor het volledige aankoopproces van materialen en diensten.
  
• Je ontwikkelt en onderhoudt sterke relaties met betrouwbare leveranciers en onderaannemers.
  
• Je onderhandelt over prijzen contractvoorwaarden raam en jaarovereenkomsten.
  
• Je zet actief in op Supplier Relationship Management en evalueert
  leveranciers op kwaliteit prijs en duurzaamheid.

• Kwaliteitscontrole & samenwerking
  
• Je begeleidt property managers bij technische problemen en noodgevallen.
  
• Je houdt toezicht op de uitvoering en durft betrokken partijen aan te spreken bij tekortkomingen.
  
• Je stemt nauw af met collega s studiebureaus aannemers en eigenaars.
  
• Je gebruikt en promoot actief de digitale tools van Yally in je dagelijkse
  werking.
• Je brengt vernieuwende inzichten binnen in het team en past ze toe in lopende of nieuwe projecten.
  

Vereisten

Profiel:

• Diploma in een technische richting bij voorkeur bouwkundig of gelijkwaardig door ervaring.
  
• Minimaal enkele jaren werkervaring binnen projectbegeleiding en werfopvolging (planning organisatie stakeholdermanagement financiering kosten
  klantgerichtheid bij een aannemer overheid architectenbureau
• Kennis van technieken is een pluspunt
  
• Goede financi le kennis rond prijzen en budgetteringen
  
• Breed spectrum aan IT kennis
  
• Resultaatsgericht daadkrachtig zelfstandig en stressbestendig en handson
  
• Sterk probleemoplossend vermogen en positief ingesteld
  
• Denkt creatief na over nieuwe producten en optimalisaties
  
• Communicatief sterk zowel schriftelijk als mondeling
  
• Passie voor renoveren
  
• Ambitie om een team uit te bouwen
  

Voordelen

Wat krijg je hiervoor terug

Een unieke werkomgeving

• Je stapt mee in een bedrijf met de energie en snelheid van een scaleup maar met de backing van sterke kapitaalkrachtige partners.
  
• Je werkt actief mee aan een maatschappelijk relevant project dat de toekomst van duurzaam huren en renoveren mee vormgeeft.
  

Professionele groei & leren van de besten

• Je leert van ervaren vastgoedprofessionals die hun kennis graag delen.
  
• Je krijgt toegang tot interne en externe opleidingen die je expertise verder versterken.
  

Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden

• Een zeer aantrekkelijk loonpakket 45..00000 EUR
  
• Een 40urenweek met 32 vakantiedagen zodat je werk en priv in balans blijven.
  

Toplocatie in Antwerpen

• Een moderne werkplek vlot bereikbaar met openbaar vervoer m t
  priv parking.
• Gelegen in een buurt met winkels lunchspots en gezellige bars op
  wandelafstand.
• En voor de sportievelingen: er is zelfs een eigen fitnessruimte in het gebouw.
  

Een hecht en gedreven team

• Je maakt deel uit van een compact team van 8 10 mensen waar
  samenwerking en complementariteit centraal staan.

Sollicitatieprocedure:

Twee gesprekken (CEO en ontmoeting collegas)

Contractvoorstel

Vragen of.